Un accordo equo deve chiarire il rapporto per tutte le parti.
1. Il proprietario conserva la propria libertà
Il proprietario sceglie come vendere, presenta l’abitazione e decide quali proposte di collaborazione accettare. La vendita diretta tra privati resta un’opzione, alle condizioni effettivamente concordate.
2. Nessuna esclusiva automatica sull’immobile
Pubblicare un’abitazione o presentare un acquirente non riserva automaticamente l’intero immobile a un solo agente. La protezione prevista riguarda una presentazione definita, non qualsiasi potenziale acquirente.
3. La protezione ha un oggetto concreto
L’acquirente registrato e l’immobile selezionato delimitano la protezione. Il periodo concordato ne fissa la durata, affinché la portata sia comprensibile senza supposizioni.
4. L’acquirente presta il proprio consenso esplicito
La collaborazione riguarda l’acquirente concordato e l’immobile interessato. Restano necessari consenso, autorizzazione, condizioni e verifica individuale; la sola presentazione non crea diritti.
5. Il proprietario verifica i contatti precedenti
Prima di accettare una registrazione, il proprietario conferma se già conosce l’acquirente. Questa verifica permette di chiarire le circostanze della presentazione tra le due parti.
6. La durata e il compenso sono visibili
La durata della protezione, il compenso e il fatto che dà diritto alla commissione vengono concordati in modo trasparente. Il pagamento è legato al risultato positivo concordato con quell’acquirente.
7. Le modifiche mantengono la cronologia
Le modifiche e le conferme rilevanti vengono documentate nella pratica. I partecipanti autorizzati possono così seguirne l’avanzamento.
8. CasaPact non riceve fondi dell’operazione
CasaPact non riceve somme per acquisto, prenotazione o provvigioni e non opera come depositario.
9. Dodici lingue, un’unica comprensione condivisa
Tedesco, inglese, spagnolo, francese, italiano, portoghese (Portogallo), croato, greco, sloveno, maltese, olandese e turco rendono CasaPact accessibile ai partecipanti internazionali. Una comunicazione chiara favorisce la cooperazione; non sostituisce una consulenza qualificata né accordi sottoposti a revisione legale.
10. Ognuno accede a ciò di cui ha bisogno
Proprietari, potenziali acquirenti e agenti vedono le informazioni autorizzate per il proprio ruolo. Dati e documenti privati sono accessibili solo alle persone autorizzate.
- 01
1. Pubblicare
Il proprietario pubblica l’immobile e sceglie il modello di collaborazione.
- 02
2. Trovare un’opzione
L’agente individua un immobile adatto e consulta le condizioni.
- 03
3. Ottenere il consenso
L’acquirente acconsente espressamente alla propria registrazione per quell’immobile.
- 04
4. Esaminare
Il proprietario esamina la registrazione e verifica se conosce già l’acquirente.
- 05
5. Accettare e proteggere
L’accettazione avvia il periodo di protezione concordato per quell’acquirente e quell’immobile.
- 06
6. Concludere con successo
Solo la conclusione positiva della vendita concordata con quell’acquirente registrato genera la commissione pattuita.
Sono disponibili solo le funzioni abilitate. Le funzioni contrattuali non sono attualmente attive. Non viene dichiarata alcuna approvazione giuridica di queste informazioni. Non sostituiscono la consulenza legale individuale o le verifiche necessarie.