Casa ristrutturata con ampia terrazza a Moraleda de Zafayona

Spazi, dotazioni ed energia

Tipo di immobile

Casa

Superficie abitabile

108 m²

Superficie del lotto

128 m²

Camere

7

Camere da letto

2

Bagni

2

Anno di costruzione (se noto)

1960

Stato dell’immobile

Buono stato

• Terrazza
• Riscaldamento

Energia

Stato del certificato energetico

Certificato disponibile

Classe energetica

D

Consumo energetico (kWh/m²)

122.94

Emissioni (kg CO₂/m²)

28.65

Informazioni su questo immobile

Prezzo richiesto: 239.000 € senza arredi. Questa casa a Moraleda de Zafayona, nella provincia di Granada, combina 108 m² di superficie abitabile con due terrazze per un totale di 61,45 m². Il terreno misura 128 m². La superficie delle terrazze è indicata separatamente da quella abitabile. Costruita nel 1960, secondo la documentazione del venditore la casa è stata ristrutturata e modernizzata dal 2024 al 2026. Disposta su due livelli, offre sette stanze, attualmente con due camere da letto e due bagni. Due uffici, una sala TV, una sala colazioni e una cabina armadio consentono diversi utilizzi. La zona ospiti comprende una camera da letto con bagno adiacente. La cucina e la zona pranzo comunicano tra loro; le travi di legno a vista caratterizzano gli ambienti. Gli arredi visibili nelle foto non sono inclusi nel prezzo di acquisto. È possibile rilevare gli arredi previo accordo separato. Tra i lavori descritti figurano il completo rifacimento dell’impianto elettrico, il rinnovo parziale delle tubature dell’acqua e degli scarichi, la modernizzazione dei bagni e nuovi elettrodomestici da cucina. L’impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio è stato revisionato. Sono presenti uno scaldabagno, una connessione in fibra ottica e una rete Wi-Fi mesh. Le terrazze al piano superiore offrono spazio per mangiare e rilassarsi all’aperto, oltre a una vista sugli oliveti e sulle colline circostanti. Secondo la documentazione, la casa si trova in una tranquilla strada senza uscita nel centro del paese. Classificazione energetica: classe D, 122,94 kWh/(m²·anno); classe CO₂ D, 28,65 kg/(m²·anno). L’etichetta energetica disponibile è valida fino al 20.03.2034. Consegna e visita previo accordo. Vendita privata senza commissioni di agenzia; le spese accessorie di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Collaborazione con agenti

Acquirenti privati e agenti

Protezione proposta (giorni)

33

Tipo di compenso

Percentuale

Percentuale (%)

3%

Opzioni di acconto

5%

Posizione

Moraleda de Zafayona, Granada, Andalusien, Spagna

Il venditore ha scelto una posizione approssimativa. L'indirizzo esatto rimane privato.