Pošten dogovor bi moral vsem razjasniti medsebojni odnos.
1. Lastniki ohranijo svobodo
Lastniki izberejo način prodaje, predstavijo nepremičnino in odločijo, katere predlagane oblike sodelovanja bodo sprejeli. Zasebna neposredna prodaja ostaja možnost v okviru dejansko dogovorjenih pogojev.
2. Brez samodejne ekskluzivnosti za celotno nepremičnino
Objava oglasa ali predstavitev kupca ne rezervira samodejno celotnega doma za enega posrednika. Predvidena zaščita se nanaša na določeno predstavitev, ne na vse možne kupce.
3. Zaščita ima določen predmet
Osnovo zaščite predstavljata registrirani kupec in izbrana nepremičnina. Dogovorjeno obdobje določa njeno trajanje, zato je obseg razumljiv in ne prepuščen ugibanju.
4. Kupci izrecno soglašajo
Sodelovanje se nanaša na dogovorjenega kupca in konkretno nepremičnino. Potrebni so soglasje, pooblastilo, pogoji in individualni pregled; sama predstavitev ne ustvarja pravic.
5. Lastniki preverijo obstoječe stike
Pred sprejemom registracije lastniki potrdijo, ali kupca že poznajo. Tako imata obe strani možnost razjasniti okoliščine predstavitve.
6. Trajanje in plačilo sta pregledna
Obdobja zaščite, plačilo in dogodek, ob katerem zapade provizija, so pregledno dogovorjeni. Plačilo je vezano na dogovorjeni uspešni izid s tem kupcem.
7. Spremembe ohranijo zgodovino
Pomembne spremembe in potrditve se dokumentirajo v zadevi. Pooblaščeni udeleženci lahko tako spremljajo stanje obravnave.
8. CasaPact ne hrani sredstev iz transakcij
CasaPact ne prejema kupnin, rezervacijskih zneskov ali provizij in ne deluje kot skrbnik denarja.
9. Dvanajst jezikov, eno skupno razumevanje
Nemščina, angleščina, španščina, francoščina, italijanščina, portugalščina (Portugalska), hrvaščina, grščina, slovenščina, malteščina, nizozemščina in turščina omogočajo mednarodnim udeležencem dostop do CasaPact. Jasna komunikacija podpira sodelovanje; ne nadomešča usposobljenega svetovanja ali pravno pregledanih sporazumov.
10. Dostop je odvisen od vloge posameznika
Lastniki, potencialni kupci in posredniki vidijo informacije, odobrene za njihovo vlogo. Zasebni podatki in dokumenti so dostopni samo pooblaščenim osebam.
- 01
1. Objavite
Lastnik objavi nepremičnino in izbere model sodelovanja.
- 02
2. Poiščite ustrezno nepremičnino
Posrednik prepozna primerno nepremičnino in prebere pogoje.
- 03
3. Pridobite soglasje
Kupec izrecno soglaša z registracijo za to nepremičnino.
- 04
4. Preglejte
Lastnik preveri registracijo in ugotovi, ali kupca že pozna.
- 05
5. Sprejmite in zaščitite
Sprejem začne dogovorjeno obdobje zaščite, vezano na določenega kupca in nepremičnino.
- 06
6. Uspešno zaključite
Dogovorjena provizija zapade v plačilo samo ob dogovorjeni uspešni prodaji temu registriranemu kupcu.
Na voljo so le omogočene funkcije. Pogodbene funkcije trenutno niso aktivne. Pravna odobritev teh informacij ni razglašena. Ne nadomeščajo individualnega pravnega svetovanja ali potrebnih preverjanj.