Modernizirana hiša z veliko teraso v Moraleda de Zafayona

Prostori, značilnosti in energija

Vrsta nepremičnine

Hiša

Bivalna površina

108 m²

Površina zemljišča

128 m²

Sobe

7

Spalnice

2

Kopalnice

2

Leto gradnje (če je znano)

1960

Stanje

Dobro stanje

• Terasa
• Ogrevanje

Energetska učinkovitost

Stanje energetskega certifikata

Energetska izkaznica je na voljo

Energetska ocena

D

Poraba energije (kWh/m²)

122.94

Emisije (kg CO₂/m²)

28.65

O tej nepremičnini

Izhodiščna cena: 239.000 € brez pohištva. Ta hiša v kraju Moraleda de Zafayona v provinci Granada združuje 108 m² bivalne površine z dvema terasama v skupni velikosti 61,45 m². Zemljišče obsega 128 m². Površina teras je navedena ločeno od bivalne površine. Hiša, zgrajena leta 1960, je bila po dokumentaciji ponudnika prenovljena in posodobljena v obdobju od leta 2024 do leta 2026. Na dveh etažah je sedem sob, trenutno z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Dve pisarni, TV-soba, zajtrkovalnica in garderobna soba omogočajo različne načine uporabe. Gostinski del vključuje spalnico s sosednjo kopalnico. Kuhinja in jedilnica sta povezani; prostore zaznamujejo vidni leseni tramovi. Pohištvo, prikazano na fotografijah, ni vključeno v kupnino. Pohištvo je mogoče prevzeti po ločenem dogovoru. Med opisanimi deli so popolna prenova električnih napeljav, delna obnova vodovodnih in kanalizacijskih cevi, posodobljene kopalnice ter novi kuhinjski aparati. Centralno ogrevanje na olje je bilo obnovljeno. Na voljo so bojler za toplo vodo, optični priključek in mesh Wi-Fi. Terasi v zgornjem nadstropju ponujata prostor za obedovanje in sedenje na prostem ter razgled na oljčne nasade in okoliško hribovito pokrajino. Po dokumentaciji je hiša v mirni slepi ulici v središču kraja. Energetska oznaka: razred D, 122,94 kWh/(m²·leto); razred CO₂ D, 28,65 kg/(m²·leto). Predložena energetska izkaznica velja do 20.03.2034. Primopredaja in ogled po dogovoru. Zasebna prodaja brez provizije za nepremičninsko posredovanje; dodatno se plačajo stroški nakupa.

Sodelovanje z agenti

Zasebni kupci in posredniki

Predlagano obdobje zaščite (dni)

33

Vrsta plačila

Odstotek

Odstotek (%)

3 %

Možnosti predplačila

5 %

Lokacija

Moraleda de Zafayona, Granada, Andalusien, Španija

Prodajalec je izbral približno lokacijo. Točen naslov ostaja zaseben.