Adil bir anlaşma, ilişkiyi herkes için daha açık hâle getirmelidir.
1. Mülk sahipleri özgürlüklerini korur
Mülk sahipleri satış yöntemlerini seçer, mülkü tanıtır ve önerilen iş birliği düzenlemelerinden hangilerini kabul edeceklerine karar verir. Fiilen kararlaştırılan şartlar çerçevesinde doğrudan özel satış da bir seçenek olmaya devam eder.
2. Mülkün tamamı için otomatik münhasırlık yoktur
Bir ilan veya alıcı tanıştırması, evin tamamını otomatik olarak tek bir emlakçıya tahsis etmez. Hedeflenen koruma, olası her alıcıyı değil, belirli bir tanıştırmayı kapsar.
3. Korumanın konusu belirgindir
Kayıtlı alıcı ve seçilen mülk, korumanın temelini oluşturur. Kararlaştırılan süre, korumanın ne kadar süreceğini belirler; böylece kapsam tahmine gerek kalmadan anlaşılabilir.
4. Alıcılar açıkça rıza verir
İş birliği, kararlaştırılan alıcı ve ilgili taşınmazla sınırlıdır. Rıza, yetki, koşullar ve bireysel inceleme gereklidir; yalnızca sunum hak doğurmaz.
5. Mülk sahipleri mevcut bağlantıları kontrol eder
Mülk sahipleri, bir kaydı kabul etmeden önce alıcıyı zaten tanıyıp tanımadıklarını doğrular. Bu kontrol, her iki tarafa da tanıştırmanın koşullarını belirleme fırsatı verir.
6. Süre ve ücretlendirme açıkça belirtilir
Koruma süreleri, ücretlendirme ve komisyonu doğuran olay şeffaf biçimde kararlaştırılır. Ödeme, bu alıcıyla kararlaştırılan başarılı sonuca bağlıdır.
7. Değişikliklerin geçmişi tutulur
İlgili değişiklikler ve onaylar dosyada belgelenir. Böylece yetkili katılımcılar işlem durumunu takip edebilir.
8. CasaPact işlem fonlarını elinde tutmaz
CasaPact satış bedeli, rezervasyon veya komisyon parası kabul etmez ve emanet para hizmeti sunmaz.
9. On iki dil, ortak bir anlayış
Almanca, İngilizce, İspanyolca, Fransızca, İtalyanca, Portekizce (Portekiz), Hırvatça, Yunanca, Slovence, Maltaca, Felemenkçe ve Türkçe, CasaPact’i uluslararası katılımcılar için erişilebilir kılar. Açık ve anlaşılır dil iş birliğini destekler; uzman tavsiyesinin veya hukuki incelemeden geçmiş anlaşmaların yerini almaz.
10. Erişim, her kişinin rolüne göre belirlenir
Mülk sahipleri, olası alıcılar ve emlakçılar rollerine uygun olarak izin verilen bilgileri görür. Özel bilgiler ve belgelere yalnızca yetkili kişiler erişebilir.
- 01
1. Yayımlayın
Mülk sahibi emlak ilanını yayımlar ve iş birliği modelini seçer.
- 02
2. Eşleşme bulun
Bir acente uygun bir mülk belirler ve şartları inceler.
- 03
3. Onay alın
Alıcı, söz konusu mülk için bir kayıt oluşturulmasına açıkça onay verir.
- 04
4. İnceleyin
Mülk sahibi, kaydı ve alıcının daha önceden tanınıp tanınmadığını kontrol eder.
- 05
5. Kabul edin ve koruma sağlayın
Kabul, alıcıya ve mülke özgü, üzerinde anlaşılmış koruma süresini başlatır.
- 06
6. Başarıyla tamamlayın
Yalnızca kayıtlı alıcıya yapılan ve üzerinde anlaşılmış başarılı satış, üzerinde anlaşılmış komisyonun doğmasına yol açar.
Yalnızca etkinleştirilen işlevler kullanılabilir. Sözleşme işlevleri şu anda etkin değildir. Bu bilgilerin hukuken onaylandığı beyan edilmez. Bireysel hukuki danışmanlık veya gerekli kontrollerin yerine geçmez.