Μια δίκαιη συμφωνία πρέπει να αποσαφηνίζει τη σχέση για όλους.
1. Οι ιδιοκτήτες διατηρούν την ελευθερία τους
Οι ιδιοκτήτες επιλέγουν τον τρόπο πώλησης, παρουσιάζουν το ακίνητο και αποφασίζουν ποιες προτεινόμενες ρυθμίσεις συνεργασίας θα αποδεχτούν. Η απευθείας ιδιωτική πώληση παραμένει δυνατή, στο πλαίσιο των όρων που πράγματι συμφωνούνται.
2. Δεν υπάρχει αυτόματη αποκλειστικότητα για ολόκληρο το ακίνητο
Μια αγγελία ή η υπόδειξη ενός αγοραστή δεν δεσμεύει αυτομάτως ολόκληρο το ακίνητο υπέρ ενός μεσίτη. Η προβλεπόμενη προστασία αφορά μια συγκεκριμένη υπόδειξη και όχι κάθε πιθανό αγοραστή.
3. Η προστασία αφορά συγκεκριμένο αντικείμενο
Η προστασία βασίζεται στον εγγεγραμμένο αγοραστή και στο επιλεγμένο ακίνητο. Η συμφωνημένη περίοδος ορίζει τη διάρκειά της, ώστε το πεδίο εφαρμογής να είναι κατανοητό χωρίς εικασίες.
4. Οι αγοραστές συναινούν ρητά
Η συνεργασία αφορά τον συμφωνημένο αγοραστή και το συγκεκριμένο ακίνητο. Απαιτούνται συναίνεση, εξουσιοδότηση, όροι και ατομικός έλεγχος· η παρουσίαση από μόνη της δεν δημιουργεί δικαιώματα.
5. Οι ιδιοκτήτες ελέγχουν αν υπάρχουν ήδη επαφές
Πριν αποδεχτούν μια εγγραφή, οι ιδιοκτήτες επιβεβαιώνουν αν γνωρίζουν ήδη τον αγοραστή. Αυτός ο έλεγχος δίνει και στις δύο πλευρές τη δυνατότητα να διευκρινίσουν τις συνθήκες της υπόδειξης.
6. Η διάρκεια και η αμοιβή είναι σαφείς
Οι περίοδοι προστασίας, η αμοιβή και το γεγονός που ενεργοποιεί την προμήθεια συμφωνούνται με διαφάνεια. Η πληρωμή συνδέεται με το συμφωνημένο επιτυχές αποτέλεσμα με τον συγκεκριμένο αγοραστή.
7. Οι αλλαγές διατηρούν ιστορικό
Οι σχετικές αλλαγές και επιβεβαιώσεις καταγράφονται στην υπόθεση. Έτσι οι εξουσιοδοτημένοι συμμετέχοντες μπορούν να παρακολουθούν την πορεία της.
8. Το CasaPact δεν διαχειρίζεται χρήματα συναλλαγών
Το CasaPact δεν εισπράττει τίμημα αγοράς, ποσά κράτησης ή προμήθειες και δεν ενεργεί ως θεματοφύλακας χρημάτων.
9. Δώδεκα γλώσσες, μία κοινή κατανόηση
Γερμανικά, Αγγλικά, Ισπανικά, Γαλλικά, Ιταλικά, Πορτογαλικά (Πορτογαλίας), Κροατικά, Ελληνικά, Σλοβενικά, Μαλτέζικα, Ολλανδικά και Τουρκικά καθιστούν το CasaPact προσβάσιμο σε διεθνείς συμμετέχοντες. Η σαφής γλώσσα υποστηρίζει τη συνεργασία· δεν υποκαθιστά τις εξειδικευμένες συμβουλές ή τις συμφωνίες που έχουν ελεγχθεί νομικά.
10. Η πρόσβαση εξαρτάται από τον ρόλο κάθε ατόμου
Ιδιοκτήτες, υποψήφιοι αγοραστές και μεσίτες βλέπουν πληροφορίες εγκεκριμένες για τον ρόλο τους. Ιδιωτικά στοιχεία και έγγραφα είναι προσβάσιμα μόνο σε εξουσιοδοτημένα πρόσωπα.
- 01
1. Δημοσίευση
Ο ιδιοκτήτης δημοσιεύει το ακίνητο και επιλέγει το μοντέλο συνεργασίας.
- 02
2. Εντοπισμός κατάλληλου ακινήτου
Ένας μεσίτης εντοπίζει κατάλληλο ακίνητο και διαβάζει τους όρους.
- 03
3. Λήψη συναίνεσης
Ο αγοραστής συναινεί ρητά στην εγγραφή του για το συγκεκριμένο ακίνητο.
- 04
4. Έλεγχος
Ο ιδιοκτήτης ελέγχει την εγγραφή και αν γνωρίζει ήδη τον αγοραστή.
- 05
5. Αποδοχή και προστασία
Με την αποδοχή αρχίζει η συμφωνημένη περίοδος προστασίας, η οποία αφορά συγκεκριμένο αγοραστή και ακίνητο.
- 06
6. Επιτυχής ολοκλήρωση
Μόνο η συμφωνημένη επιτυχής πώληση στον συγκεκριμένο εγγεγραμμένο αγοραστή θεμελιώνει την οφειλή της συμφωνημένης προμήθειας.
Διατίθενται μόνο οι ενεργοποιημένες λειτουργίες. Οι λειτουργίες συμβάσεων δεν είναι προς το παρόν ενεργές. Δεν δηλώνεται νομική έγκριση αυτών των πληροφοριών. Δεν αντικαθιστούν ατομική νομική συμβουλή ή απαραίτητους ελέγχους.