Το επόμενο βήμα σας. Με σαφείς απαντήσεις.
Πουλήστε ιδιωτικά, συνεργαστείτε, εξερευνήστε αγορές του εξωτερικού. Βρείτε την απάντηση που σας ταιριάζει.
Όλα τα θέματα
127 Απαντήσεις
CasaPact και η ξεχωριστή προσέγγισή μαςΤι είναι το CasaPact;
Το CasaPact συνδυάζει σε μία πλατφόρμα αγγελίες ιδιωτικών ακινήτων, άμεση επικοινωνία με αγοραστές και προαιρετική συνεργασία με μεσιτικά γραφεία.
CasaPact και η ξεχωριστή προσέγγισή μαςΠοιος είναι ο πυρήνας του μοντέλου CasaPact;
Μπορείτε να καταχωρίσετε μόνοι σας το ακίνητό σας και να επιτρέψετε επίσης σε κατάλληλα μεσιτικά γραφεία να σας συστήσουν συγκεκριμένους αγοραστές. Η συνεργασία τεκμηριώνεται για το συγκεκριμένο ακίνητο και τον συγκεκριμένο αγοραστή.
CasaPact και η ξεχωριστή προσέγγισή μαςΠοιος αποφασίζει πώς θα προωθηθεί το ακίνητο;
Ως ιδιοκτήτης, καθορίζετε το περιεχόμενο, την τιμή ζήτησης και τους όρους συνεργασίας που προσφέρονται. Πρέπει επίσης να τηρούνται τυχόν υφιστάμενες συμφωνίες με τρίτους.
CasaPact και η ξεχωριστή προσέγγισή μαςΜπορώ να πουλήσω ιδιωτικά και μέσω μεσιτικών γραφείων ταυτόχρονα;
Ναι. Μπορείτε να προωθήσετε ιδιωτικά το ακίνητό σας και να διαθέσετε επίσης την αγγελία σας για συνεργασία με μεσιτικά γραφεία. Η πλατφόρμα καταγράφει ποιο μεσιτικό γραφείο σύστησε έναν αγοραστή. Τυχόν υφιστάμενες συμφωνίες με μεσιτικά γραφεία εξακολουθούν να ισχύουν. Τα δεσμευτικά δικαιώματα και η αμοιβή πρέπει να διευκρινίζονται σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση· τα γενικά κείμενα συνεργασίας δεν έχουν ακόμη εγκριθεί από ειδικούς.
CasaPact και η ξεχωριστή προσέγγισή μαςΜπορούν πολλά μεσιτικά γραφεία να καταχωρίσουν το ίδιο ακίνητο;
Πολλά κατάλληλα μεσιτικά γραφεία μπορούν να συστήσουν διαφορετικούς αγοραστές. Οι επιτρεπόμενες ενέργειες προώθησης εξαρτώνται από τη συναίνεση του ιδιοκτήτη και τους όρους συνεργασίας.
CasaPact και η ξεχωριστή προσέγγισή μαςΠώς βοηθούν τα περιφερειακά και διεθνή δίκτυα;
Ένα μεσιτικό γραφείο μπορεί να συστήσει υποψήφιους αγοραστές από την περιοχή του ή από άλλες χώρες. Έτσι δημιουργούνται πρόσθετες ευκαιρίες επικοινωνίας· δεν εγγυάται συγκεκριμένη απήχηση ή πώληση.
CasaPact και η ξεχωριστή προσέγγισή μαςΤι κερδίζουν οι αγοραστές;
Οι αγοραστές μπορούν να βρουν πληροφορίες για το ακίνητο, να εντοπίσουν το αρμόδιο πρόσωπο επικοινωνίας και να επικοινωνήσουν μαζί του. Τα φίλτρα, ο χάρτης, οι εικόνες και οι πληροφορίες τοποθεσίας τούς βοηθούν να επιλέξουν.
CasaPact και η ξεχωριστή προσέγγισή μαςΤι συνδέει το CasaPact πέρα από την αγγελία;
Στον λογαριασμό σας μπορείτε να βρείτε συνομιλίες, ερωτήματα και επισκέψεις, καθώς και εγγραφές αγοραστών και την εξέλιξη μιας συναλλαγής. Αυτές οι προβολές καταγράφουν τα βήματα· δεν υποκαθιστούν σύμβαση αγοραπωλησίας.
CasaPact και η ξεχωριστή προσέγγισή μαςΤι ρόλο έχουν οι γλώσσες και τα βίντεο;
Οι εγκεκριμένες μεταφράσεις αγγελιών διευκολύνουν την κατανόηση των πληροφοριών. Στον χώρο πωλητή μπορείτε να δημιουργείτε βίντεο χρησιμοποιώντας επιλεγμένες εικόνες της αγγελίας. Η δημιουργία και η κοινοποίησή τους είναι ξεχωριστές από τη δημοσίευσή τους σε λογαριασμό μέσων κοινωνικής δικτύωσης.
CasaPact και η ξεχωριστή προσέγγισή μαςΕγγυάται το CasaPact την πώληση;
Όχι. Η πλατφόρμα υποστηρίζει την παρουσίαση, την επικοινωνία και τη συνεργασία. Η ζήτηση, η ποιότητα του ακινήτου, η τιμή και οι διαπραγματεύσεις επηρεάζουν το αν θα ολοκληρωθεί μια πώληση.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΠώς μπορώ να βρω νέες ευκαιρίες πώλησης;
Μπορείτε να αναζητήσετε ακίνητα των οποίων οι ιδιοκτήτες επιτρέπουν ρητά τη συνεργασία με μεσιτικά γραφεία. Αυτό προσφέρει ένα συγκεκριμένο σημείο εκκίνησης για συνεργασία.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΜπορεί το CasaPact να μειώσει τις τηλεφωνικές κλήσεις χωρίς προηγούμενη επαφή;
Οι ανοιχτές προτάσεις συνεργασίας δείχνουν πού υπάρχει γενικά διάθεση για συνεργασία. Το αν αυτό θα οδηγήσει σε ανάθεση εξαρτάται από την απόφαση του ιδιοκτήτη και την ύπαρξη κατάλληλων ενδιαφερόμενων μερών.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΜπορώ να αναζητώ ακίνητα για υφιστάμενους αγοραστές;
Ναι, το μοντέλο συνεργασίας έχει σχεδιαστεί γι’ αυτό. Αναζητήστε κατάλληλα ακίνητα και ελέγξτε τους όρους πριν καταχωρίσετε έναν αγοραστή για κάποιο ακίνητο.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΤι αξία προσφέρει το δικό μου δίκτυο αγοραστών;
Μπορείτε να συστήσετε επαφές με τις οποίες δεν έχει έρθει ακόμη σε επαφή ο ιδιοκτήτης. Η συμβολή σας είναι να φέρετε σε επαφή τον κατάλληλο αγοραστή με το κατάλληλο ακίνητο.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΧρειάζομαι σύμβαση αποκλειστικής ανάθεσης;
Το CasaPact εστιάζει στη συνεργασία για αγοραστές συγκεκριμένων ακινήτων και όχι σε μια γενική σύμβαση αποκλειστικής ανάθεσης. Τα υφιστάμενα συμβόλαια δεν αλλάζουν ως αποτέλεσμα.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΜπορώ να μιλήσω απευθείας με τον ιδιοκτήτη;
Χρησιμοποιήστε το κανάλι επικοινωνίας που αναφέρεται στην πρόταση για να διευκρινίσετε απορίες σχετικά με το ακίνητο και τη συνεργασία. Τα στοιχεία επικοινωνίας που εμφανίζονται εξαρτώνται από την έγκριση και την εξουσιοδότηση.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΠού μπορώ να δω τους όρους συνεργασίας;
Η προβολή του ακινήτου εμφανίζει τον τρόπο πώλησης και τα καταχωρισμένα στοιχεία συνεργασίας. Πριν καταχωρίσετε έναν αγοραστή, πρέπει να ελέγξετε τη συγκεκριμένη έκδοση και τις απαιτούμενες επιβεβαιώσεις. Τα γενικά κείμενα για μεσίτες και συνεργασία δεν έχουν ακόμη εγκριθεί από ειδικό· αυτό δεν συνιστά δέσμευση για δεσμευτική προστασία μεσιτικής αμοιβής.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΠώς συνδέεται με τη συναλλαγή ο αγοραστής που συστήνω;
Η καταχώριση συνδέει τον μεσίτη, τον αγοραστή και το ακίνητο στη συναλλαγή. Η συναίνεση του αγοραστή και ο έλεγχος του ιδιοκτήτη τεκμηριώνονται. Η καταχώριση από μόνη της δεν θεμελιώνει εγγυημένη αμοιβή.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΠώς μπορεί να τεκμηριωθεί η συμβολή μου;
Οι τεκμηριωμένες καταχωρίσεις, επιβεβαιώσεις και σχετικές ενδιάμεσες ενέργειες βοηθούν στην ανασύνθεση της διαδικασίας. Δεν αποτελούν αυτόματη εγγύηση πληρωμής.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΠώς μπορώ να παρακολουθώ τις συνεργασίες που βρίσκονται σε εξέλιξη;
Στην ενότητα καταχωρίσεων αγοραστών και στις σχετικές συναλλαγές μπορείτε να δείτε καταστάσεις, επιβεβαιώσεις και εκκρεμή βήματα. Έχετε πρόσβαση μόνο στις συναλλαγές για τις οποίες είναι εξουσιοδοτημένος ο λογαριασμός σας.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΜπορώ να συνεργάζομαι διεθνώς;
Μπορείτε να συστήνετε κατάλληλες διεθνείς επαφές. Πρέπει να ελέγχετε κατά περίπτωση ποιες αγορές είναι ενεργές στο CasaPact και ποιες τοπικές απαιτήσεις ισχύουν.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΠώς μπορούν να με βοηθήσουν οι μεταφράσεις;
Οι περιγραφές ακινήτων σε πολλές γλώσσες διευκολύνουν την παρουσίαση μιας πρότασης σε πελάτες που μιλούν άλλες γλώσσες. Για σημαντικές λεπτομέρειες, συμβουλευτείτε το πρωτότυπο και τον πάροχο.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΠώς μπορώ να εντοπίζω πιο στοχευμένα κατάλληλα ακίνητα;
Χρησιμοποιήστε τα διαθέσιμα φίλτρα και τον χάρτη, καθώς και την ένδειξη συνεργασίας με κτηματομεσίτη. Ένα αποτέλεσμα αναζήτησης δεν υποκαθιστά τον έλεγχο των στοιχείων και των όρων του ακινήτου.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΠοια έγγραφα μπορώ να χρησιμοποιήσω;
Στην προσφορά είναι διαθέσιμα τα δημόσια στοιχεία από το ενημερωτικό έντυπο πώλησης. Μπορείτε να αποκτήσετε εμπιστευτικά έγγραφα και πρόσθετα δικαιώματα χρήσης μόνο μετά τη σχετική έγκριση.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΠού μπορώ να συζητήσω για ένα ακίνητο;
Τα Εισερχόμενα του CasaPact προορίζονται για την κεντρική επικοινωνία. Καταγράφετε τις συμφωνίες στην αντίστοιχη συναλλαγή, ώστε να είναι ανιχνεύσιμες.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΜπορεί να συνεργάζεται η ομάδα μου;
Ένας εταιρικός λογαριασμός μπορεί να αντιστοιχίσει εργαζομένους και ρόλους σε μια εταιρεία. Μόνο εξουσιοδοτημένοι διαχειριστές ομάδας μπορούν να διαχειρίζονται προσκλήσεις και ρόλους· οι εργαζόμενοι δεν έχουν πρόσβαση σε άλλους οργανισμούς.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΠώς μπορώ να παρουσιάσω το μεσιτικό γραφείο μου;
Το εταιρικό προφίλ προορίζεται για την παρουσίαση του γραφείου σας, των τομέων δραστηριότητάς του και των επαληθευμένων εταιρικών στοιχείων. Το προφίλ από μόνο του δεν εγγυάται αναθέσεις.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΜπορώ να χρησιμοποιήσω βίντεο ακινήτων;
Εφόσον παρέχεται βίντεο και επιτρέπεται η χρήση του, μπορείτε να το κοινοποιήσετε μέσω κατάλληλων καναλιών κοινωνικής δικτύωσης. Ισχύουν επίσης οι όροι δικαιωμάτων και συνεργασίας.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΠρέπει να ασχολούμαι με κάθε διαθέσιμο ακίνητο;
Όχι. Εστιάστε σε ακίνητα για τα οποία μπορείτε να προσελκύσετε κατάλληλους αγοραστές ή να αξιοποιήσετε τις γλωσσικές σας δεξιότητες ή την τοπική σας εμπειρία.
Οφέλη και συνεργασία για μεσιτικά γραφείαΑντικαθιστά το CasaPact τα υπάρχοντα κανάλια πωλήσεών μου;
Μπορείτε να χρησιμοποιείτε το CasaPact ως έναν επιπλέον τρόπο αναζήτησης πελατών και συνεργασίας. Τα υπάρχοντα κανάλια και οι επαγγελματικές σας σχέσεις παραμένουν ανεξάρτητα.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΠώς δημιουργούνται τα βίντεο ακινήτων;
Ως ιδιοκτήτης με ενεργό STANDARD, ζήτησε ρητά το πακέτο κοινωνικών δικτύων για τη δημοσιευμένη αγγελία σου στον πίνακα πωλητή. Η δημοσιευμένη έκδοση πρέπει να περιλαμβάνει εγκεκριμένες φωτογραφίες. Μετά την επιβεβαίωσή σου, το CasaPact δημιουργεί αυτόματα τις τρεις μορφές βίντεο με την επιλεγμένη μουσική υπόκρουση του CasaPact. Η προβολή μιας σελίδας ή η δημοσίευση της αγγελίας από μόνη της δεν ξεκινά πακέτο. Έλεγξε εικόνες, δικαιώματα και στοιχεία· η εξωτερική δημοσίευση απαιτεί ξεχωριστό αίτημα.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΜπορεί μια καταχώριση να προσφέρει πολλά βίντεο;
Για ένα δημοσιευμένο ακίνητο, μπορείτε να ετοιμάσετε εκδόσεις για TikTok, Instagram και YouTube. Κάθε έκδοση χρησιμοποιεί τις επιλεγμένες εικόνες και τα τρέχοντα δημοσιευμένα στοιχεία της καταχώρισης. Μια νέα έκδοση μπορεί να ακυρώσει παλαιότερες εκδόσεις βίντεο.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΠοιες μορφές βίντεο χρησιμοποιούνται;
Η τρέχουσα δημιουργία χρησιμοποιεί κατακόρυφη μορφή 9:16 για TikTok και Instagram και οριζόντια μορφή 16:9 για YouTube. Επομένως, τα YouTube Shorts δεν προσφέρονται ως ξεχωριστή κατακόρυφη μορφή.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΤι δείχνει το βίντεο;
Σκοπός του είναι να προσφέρει μια αληθινή πρώτη εικόνα του ακινήτου, των δωματίων του, των εξωτερικών χώρων και επιλεγμένων σημαντικών λεπτομερειών. Χαρακτηριστικά που δεν είναι ορατά ή τεκμηριωμένα δεν επινοούνται.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΠόση δουλειά εξοικονομώ ως ιδιοκτήτης ακινήτου;
Η δημιουργία βίντεο από υπάρχουσες πληροφορίες της αγγελίας μπορεί να διευκολύνει την επεξεργασία βίντεο από εσάς. Θα πρέπει και πάλι να ελέγξετε τις εικόνες και τις πληροφορίες που χρησιμοποιούνται.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΜπορώ να προσεγγίσω άτομα εκτός των πυλών ακινήτων;
Οι αναρτήσεις στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης μπορούν να δημιουργήσουν πρόσθετα σημεία επαφής. Ο αριθμός των ατόμων που θα δουν ένα βίντεο εξαρτάται από το κανάλι, το περιεχόμενο και τη διανομή.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΜπορώ να προσεγγίσω άτομα που δεν αναζητούν αυτήν τη στιγμή να αγοράσουν;
Ένα βίντεο μπορεί επίσης να τραβήξει την προσοχή ατόμων που ενδέχεται να ενδιαφερθούν να αγοράσουν στο μέλλον. Αυτό από μόνο του δεν οδηγεί σε συγκεκριμένη εκδήλωση ενδιαφέροντος ή απόφαση αγοράς.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΠώς μπορώ να μοιραστώ το βίντεο με φίλους;
Για κάθε ολοκληρωμένο βίντεο παρέχεται ένας σύνδεσμος προς κοινοποίηση. Μπορείτε να τον κοινοποιήσετε εσείς. Ο σύνδεσμος αυτός δεν επιβεβαιώνει ότι το βίντεο έχει ήδη δημοσιευτεί σε κάποιο κοινωνικό δίκτυο.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΜπορούν οι κτηματομεσίτες να αξιοποιήσουν τα δίκτυά τους;
Οι κτηματομεσίτες που συμμετέχουν μπορούν να κοινοποιούν εγκεκριμένο περιεχόμενο σύμφωνα με τα δικαιώματα χρήσης τους. Η συνεργασία δεν επιτρέπει αυτομάτως κάθε δημοσίευση σε οποιονδήποτε λογαριασμό.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΜπορούν οι ενδιαφερόμενοι να προτείνουν το ακίνητο σε άλλους;
Οι δημόσιες αγγελίες και οι σύνδεσμοι δημοσίευσης μπορούν, για παράδειγμα, να κοινοποιηθούν σε συντρόφους ή μέλη της οικογένειας. Τα εμπιστευτικά έγγραφα δεν πρέπει να περιλαμβάνονται σε δημόσιες αναρτήσεις.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΠώς μεταβαίνουν οι θεατές στις λεπτομέρειες του ακινήτου;
Η προβολή του βίντεο συνδέεται με τις δημόσιες λεπτομέρειες του ακινήτου στο CasaPact. Σε ένα κοινωνικό δίκτυο, πρέπει να ορίσετε μόνοι σας τον κατάλληλο σύνδεσμο στη σχετική ανάρτηση. Δεν υποστηρίζουν όλες οι μορφές αναρτήσεων συνδέσμους στους οποίους μπορείτε να κάνετε κλικ.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΠού συγκεντρώνονται τα αιτήματα ενδιαφέροντος;
Οι λεπτομέρειες του ακινήτου οδηγούν στη φόρμα εκδήλωσης ενδιαφέροντος και στις επικοινωνίες του CasaPact. Τα σχόλια και τα μηνύματα στο TikTok, το Instagram ή το YouTube δεν εισάγονται αυτόματα στα εισερχόμενα του CasaPact.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΓιατί είναι χρήσιμο ένα βίντεο;
Μια κατάλληλη σειρά εικόνων μπορεί να παρουσιάσει με σαφήνεια τα δωμάτια και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Οι λεπτομέρειες του ακινήτου παραμένουν η επίσημη πηγή για πλήρεις πληροφορίες και έγγραφα.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΕίναι διαθέσιμα τα βίντεο σε πολλές γλώσσες;
Η τρέχουσα έκδοση του βίντεο χρησιμοποιεί τα δημοσιευμένα στοιχεία της αγγελίας. Δεν υποσχόμαστε αυτόματη δημιουργία βίντεο σε άλλες γλώσσες. Οι διαθέσιμες γλώσσες της αγγελίας και ένα βίντεο σε αυτή τη γλώσσα είναι διαφορετικές υπηρεσίες.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΜπορώ να απευθυνθώ σε διαφορετικές ομάδες αγοραστών;
Οι εκδοχές μπορούν να αναδεικνύουν τεκμηριωμένα χαρακτηριστικά, όπως κήπο, τοποθεσία ή χώρο εργασίας. Δεν πρέπει να παρουσιάζουν ανύπαρκτα χαρακτηριστικά ή παραπλανητικές πιθανές χρήσεις.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΑντικαθιστούν τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης την αναζήτηση σε πύλες ακινήτων;
Η διάδοση μέσω των μέσων κοινωνικής δικτύωσης συμπληρώνει την αναζήτηση με φίλτρα και χάρτη. Και οι δύο τρόποι μπορούν να οδηγήσουν τους ενδιαφερόμενους στα ίδια στοιχεία ακινήτου.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΠοιο είναι το πλεονέκτημα σε σχέση με άλλες πύλες ακινήτων;
Το CasaPact συνδυάζει αγγελίες με την προαιρετική συνεργασία αγοραστών και μια λειτουργία βίντεο στον χώρο του πωλητή. Δεν έχει τεκμηριωθεί μεγαλύτερη απήχηση ή καθολική υπεροχή έναντι άλλων πυλών ακινήτων.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΠώς μπορούν να συνεργαστούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων και οι μεσίτες;
Και οι δύο μπορούν να κοινοποιούν εγκεκριμένο περιεχόμενο στις αντίστοιχες επαφές τους. Έτσι δημιουργούνται πολλαπλοί τρόποι προβολής του ακινήτου, χωρίς υπόσχεση συγκεκριμένου αριθμού επισκεπτών.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΠώς μετρώ την επιτυχία;
Ως ιδιοκτήτης STANDARD βλέπεις τα καταγεγραμμένα στατιστικά της αγγελίας στον πίνακα ελέγχου. Το FREE διατηρεί τη διαχείριση των δικών σου αγγελιών και τα υπάρχοντα αιτήματα, αλλά δεν περιλαμβάνει αναλυτικά στατιστικά αγγελιών. Οι μετρήσεις κοινωνικών δικτύων εμφανίζονται μόνο από πραγματικά διαθέσιμα δεδομένα της πλατφόρμας· προς το παρόν δεν υπάρχουν επιβεβαιωμένες μετρήσεις απήχησης. Οι προβολές βίντεο δεν αποδεικνύουν πώληση.
Κοινωνικά δίκτυα με TikTok, Instagram και YouTubeΠοιος δημοσιεύει τα βίντεο και πόσο κοστίζει;
Το πακέτο κοινωνικών δικτύων περιλαμβάνεται για ιδιοκτήτες με ενεργό STANDARD και πρέπει να ζητείται ρητά για κάθε αγγελία. Η δημιουργία ή προβολή βίντεο δεν το δημοσιεύει αυτόματα εκτός CasaPact. Ένα ξεχωριστό αίτημα δημοσίευσης απαιτεί υποστηριζόμενο κανάλι και έγκυρη σύνδεση λογαριασμού· ισχύει η λειτουργία που είναι διαθέσιμη στον λογαριασμό σου. Δεν υπόσχεται διαφήμιση ή συγκεκριμένη απήχηση.
Πουλήστε ιδιωτικάΠώς ξεκινώ ως ιδιοκτήτης;
Εγγραφείτε ως ιδιοκτήτης, επιβεβαιώστε τη διεύθυνση email σας και ανοίξτε την ενότητα Τα ακίνητά μου. Στην επιλογή Δημιουργία αγγελίας, επιλέξτε τη χώρα του ακινήτου και καταχωρίστε τα στοιχεία για το σπίτι, το διαμέρισμα ή το οικόπεδο. Προσθέστε τις απαιτούμενες πληροφορίες και τα μέσα και, στη συνέχεια, υποβάλετε την εκδοχή για δημοσίευση. Μόνο η εγκεκριμένη εκδοχή θα εμφανίζεται δημόσια.
Πουλήστε ιδιωτικάΜπορώ να πουλήσω χωρίς μεσίτη;
Οι ιδιωτικές πωλήσεις αποτελούν βασικό στοιχείο της φιλοσοφίας μας. Ωστόσο, πρέπει να λάβετε υπόψη τυχόν υφιστάμενες υποχρεώσεις και επιβεβαιωμένες συνεργασίες με αγοραστές.
Πουλήστε ιδιωτικάΜπορώ να αλλάξω αργότερα τη συνεργασία με τον μεσίτη;
Μπορείτε να αλλάξετε τον τρόπο πώλησης σε μια νέα εκδοχή της αγγελίας. Η εκδοχή θα περάσει ξανά από τη διαδικασία δημοσίευσης. Τα υφιστάμενα καταγεγραμμένα στοιχεία δεν θα διαγραφούν ως αποτέλεσμα· διευκρινίστε ξεχωριστά τι σημαίνει αυτό για συμφωνίες που έχουν ήδη συναφθεί.
Πουλήστε ιδιωτικάΠοιος ορίζει την τιμή;
Ως ιδιοκτήτης, ορίζετε την ζητούμενη τιμή. Οποιαδήποτε μεταγενέστερη συμφωνία με τον αγοραστή συνάπτεται ανεξάρτητα από την απλή αναγραφόμενη τιμή στην αγγελία.
Αναζήτηση και αγορά ακινήτουΠώς μπορώ να βρω ένα κατάλληλο ακίνητο;
Χρησιμοποιήστε τα διαθέσιμα φίλτρα αναζήτησης, τη λίστα και τον χάρτη. Στη συνέχεια, συγκρίνετε τα στοιχεία, τις φωτογραφίες, την τοποθεσία και τον προβλεπόμενο τρόπο επικοινωνίας για το ακίνητο.
Αναζήτηση και αγορά ακινήτουΠρέπει να επικοινωνήσω με τον ιδιοκτήτη ή με μεσιτικό γραφείο;
Αυτό εξαρτάται από την καταχώριση και από το αν έχετε δικό σας εκπρόσωπο. Η καταχώριση θα πρέπει να διευκρινίζει ποιος είναι ο υπεύθυνος επικοινωνίας σας.
Αναζήτηση και αγορά ακινήτουΜπορώ να αποθηκεύσω καταχωρίσεις και αναζητήσεις;
Μπορείτε να αποθηκεύετε καταχωρίσεις στον λογαριασμό σας. Οι αποθηκευμένες αναζητήσεις αποτελούν ξεχωριστή υπηρεσία και εξαρτώνται από τα δικαιώματα του λογαριασμού σας. Καθώς η ολοκλήρωση αγοράς είναι απενεργοποιημένη, δεν μπορείτε προς το παρόν να αγοράσετε πακέτο επί πληρωμή, αν δεν έχετε ήδη ένα.
Αναζήτηση και αγορά ακινήτουΈχουν επαληθευτεί ανεξάρτητα όλα τα στοιχεία του ακινήτου;
Όχι. Η δημοσίευση δεν σημαίνει ότι το ακίνητο έχει υποβληθεί σε ολοκληρωμένο τεχνικό ή νομικό έλεγχο. Ζητήστε σχετικά αποδεικτικά στοιχεία και ελέγξτε τις σημαντικές λεπτομέρειες πριν από την αγορά.
Διεθνής αγορά ακινήτωνΣε ποιες χώρες μπορώ να χρησιμοποιήσω το CasaPact;
Για φορολογικούς λόγους, η CasaPact δέχεται ακίνητα αποκλειστικά από ευρωπαϊκές αγορές ή από τον Ευρωπαϊκό Οικονομικό Χώρο (ΕΟΧ). Οι υποστηριζόμενες χώρες ακινήτων είναι η Γερμανία (DE), η Ελβετία (CH), η Αυστρία (AT), η Γαλλία (FR), η Ιταλία (IT), η Ισπανία (ES), η Πορτογαλία (PT), η Κροατία (HR), η Ελλάδα (GR), η Κύπρος (CY), η Σλοβενία (SI) και η Μάλτα (MT). Η Ελβετία είναι ευρωπαϊκή αγορά και δεν ανήκει στον ΕΟΧ. Η χώρα του ακινήτου και η γλώσσα της πλατφόρμας είναι ξεχωριστές επιλογές.
Διεθνής αγορά ακινήτωνΜπορώ να προσφέρω ακίνητο από το εξωτερικό;
Η χώρα κατοικίας του ιδιοκτήτη και η χώρα όπου βρίσκεται το ακίνητο είναι ξεχωριστά στοιχεία. Κατά τη δημιουργία καταχώρισης, μπορείτε να επιλέξετε από τις χώρες ακινήτων που είναι διαθέσιμες αυτήν τη στιγμή για τον λογαριασμό σας. Εξακολουθούν να απαιτούνται τα σχετικά έγγραφα για το ακίνητο και την εξουσιοδότηση.
Διεθνής αγορά ακινήτωνΙσχύει παντού η ίδια διαδικασία αγοράς;
Όχι. Τα απαραίτητα βήματα εξαρτώνται από τη χώρα, το ακίνητο και τα εμπλεκόμενα μέρη. Τοπικοί επαγγελματίες μπορούν να διευκρινίσουν τις απαιτήσεις για τη συγκεκριμένη αγορά ή πώλησή σας.
Γλώσσες και μεταφράσειςΣε ποια γλώσσα πρέπει να συντάξω την καταχώρισή μου;
Κατά τη δημιουργία της καταχώρισής σας, επιλέξτε μία από τις προσφερόμενες πρωτότυπες γλώσσες. Μετά τη δημοσίευση, η CasaPact μεταφράζει τον δημόσιο τίτλο και την περιγραφή στις υπόλοιπες υποστηριζόμενες γλώσσες. Οι αυτόματες μεταφράσεις επισημαίνονται και ελέγχονται ως προς την πληρότητα, τη διατήρηση των αριθμών και την προστασία των ιδιωτικών πληροφοριών. Μέχρι να είναι έτοιμη μια τρέχουσα έκδοση, εμφανίζεται το πρωτότυπο κείμενο ή μια επισημασμένη εναλλακτική έκδοση. Τα προσωπικά μηνύματα και τα έγγραφα που μεταφορτώνετε δεν μεταφράζονται αυτόματα.
Γλώσσες και μεταφράσειςΜπορεί ένας Ιταλός να διαβάσει μια γερμανική καταχώριση για ακίνητο στην Ισπανία;
Η χώρα του ακινήτου, η αρχική γλώσσα και η γλώσσα ανάγνωσης είναι ανεξάρτητες μεταξύ τους. Για παράδειγμα, ένα ακίνητο στην Ισπανία μπορεί να έχει αρχική περιγραφή στα Γερμανικά και να διαβαστεί στα Ιταλικά. Η πύλη και το AI.CasaPact υποστηρίζουν Γερμανικά, Αγγλικά, Ισπανικά, Γαλλικά, Ιταλικά, Πορτογαλικά (Πορτογαλίας), Κροατικά, Ελληνικά, Σλοβενικά, Μαλτέζικα, Ολλανδικά και Τουρκικά. Μια τρέχουσα αυτόματη μετάφραση επισημαίνεται ως τέτοια· έως ότου γίνει διαθέσιμη, εμφανίζεται το πρωτότυπο ή μια επισημασμένη εναλλακτική.
Γλώσσες και μεταφράσειςΕίναι οι αυτόματες μεταφράσεις αλάνθαστες;
Όχι. Οι μηχανικές μεταφράσεις θα πρέπει να αναγνωρίζονται ως τέτοιες· οι σημαντικές διαστάσεις, τα χαρακτηριστικά και οι όροι της σύμβασης πρέπει να ελέγχονται με βάση το πρωτότυπο.
Γλώσσες και μεταφράσειςΜεταφράζονται και οι αλλαγές;
Οι αλλαγές στον τίτλο ή στην περιγραφή μιας καταχώρισης ενεργοποιούν μεταφράσεις για τη νέα δημοσιευμένη έκδοση. Οι παρωχημένες εκδόσεις δεν παρουσιάζονται ως τρέχουσες. Το κείμενο που δεν έχει αλλάξει επαναχρησιμοποιείται χωρίς νέο αίτημα προς την AI. Οι εργασίες εκτελούνται εντός του διαμορφωμένου προϋπολογισμού μετάφρασης· αν μια εργασία καθυστερήσει λόγω ορίου προϋπολογισμού ή απαίτησης ελέγχου, το πρωτότυπο κείμενο ή μια επισημασμένη εναλλακτική έκδοση παραμένει ορατή. Το περιεχόμενο της πλατφόρμας και των Συχνών Ερωτήσεων χρησιμοποιεί τον υπάρχοντα κατάλογο εκδόσεων μεταφράσεων.
Δημιουργία και βελτίωση καταχώρισηςΠοια στοιχεία πρέπει να περιλαμβάνει η καταχώρισή μου;
Συμπληρώστε τα στοιχεία του ακινήτου που απαιτεί η φόρμα και προσθέστε ακριβή περιγραφή. Ανάλογα με την αγορά και το ακίνητο, ενδέχεται να απαιτούνται διαφορετικά στοιχεία.
Δημιουργία και βελτίωση καταχώρισηςΠοιες φωτογραφίες είναι χρήσιμες;
Παρουσιάστε φωτεινές, πρόσφατες και μη επεξεργασμένες εικόνες από βασικούς χώρους, εξωτερικούς χώρους και ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Χρησιμοποιείτε μόνο εικόνες για τις οποίες διαθέτετε τα απαραίτητα δικαιώματα.
Δημιουργία και βελτίωση καταχώρισηςΜπορώ να αποθηκεύσω ένα πρόχειρο;
Η καταχώρισή σας αποθηκεύεται ως πρόχειρο. Ελέγξτε την εμφανιζόμενη κατάσταση αποθήκευσης και συμπληρώστε τυχόν υποχρεωτικά στοιχεία που λείπουν πριν υποβάλετε την έκδοση.
Δημιουργία και βελτίωση καταχώρισηςΠώς μπορώ να βελτιώσω την καταχώρισή μου;
Προσθέστε συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, καλές εικόνες και σαφείς πληροφορίες. Συμπεριλάβετε ισχυρισμούς για αποδόσεις, πολεοδομικές άδειες ή χρήση μόνο εφόσον τεκμηριώνονται.
Φωτογραφίες, κατόψεις και εικονικές περιηγήσειςΜπορώ να προσθέσω κατόψεις και έγγραφα;
Χρησιμοποιήστε τα διαθέσιμα πεδία μεταφόρτωσης και τηρείτε τους επιτρεπόμενους τύπους αρχείων, τα όρια μεγέθους και τις ρυθμίσεις ορατότητας. Τα εμπιστευτικά έγγραφα δεν δημοσιοποιούνται αυτόματα.
Φωτογραφίες, κατόψεις και εικονικές περιηγήσειςΜπορώ να ενσωματώσω το Matterport ή μια περιήγηση;
Μπορείτε να προσθέσετε σύνδεσμο Matterport στην ενότητα πολυμέσων. Για την ενσωμάτωση απαιτείται έγκυρος σύνδεσμος που επιτρέπεται να χρησιμοποιηθεί, καθώς και η έγκρισή σας. Οι επισκέπτες ενεργοποιούν σκόπιμα την εξωτερική περιήγηση· κατά τη διαδικασία αυτή, ένας εξωτερικός πάροχος ενδέχεται να επεξεργαστεί δεδομένα.
Φωτογραφίες, κατόψεις και εικονικές περιηγήσειςΑντικαθιστά ένα βίντεο ή μια περιήγηση την επίσκεψη στο ακίνητο;
Βοηθά στην αρχική επιλογή. Πριν από την απόφαση αγοράς, θα πρέπει να ελεγχθούν ξεχωριστά η κατάσταση, το περιβάλλον και τυχόν εκκρεμή ερωτήματα.
Φωτογραφίες, κατόψεις και εικονικές περιηγήσειςΜπορώ να κάνω κράτηση φωτογράφων ή άλλων παρόχων υπηρεσιών;
Προς το παρόν δεν μπορείτε να κάνετε κράτηση φωτογράφων ή άλλων εξωτερικών πρόσθετων υπηρεσιών μέσω του CasaPact. Δεν υπάρχει εγκεκριμένη προσφορά αγοράς για αυτές. Μπορείτε να κανονίσετε τέτοιες υπηρεσίες μόνοι σας εκτός της πλατφόρμας.
Επικοινωνία και συνομιλίεςΠώς μπορώ να στείλω ένα ερώτημα;
Ανοίξτε την αγγελία και χρησιμοποιήστε τον προβλεπόμενο τρόπο επικοινωνίας. Περιγράψτε το ενδιαφέρον και τις ερωτήσεις σας όσο το δυνατόν πιο συγκεκριμένα.
Επικοινωνία και συνομιλίεςΓιατί υπάρχει ειδικό εισερχόμενο;
Συγκεντρώνει τις συνομιλίες σχετικά με ακίνητα και συνεργασίες. Έτσι, είναι πιο εύκολο να βρίσκετε τις συζητήσεις σε σχέση με το να είναι διασκορπισμένες σε διαφορετικά κανάλια επικοινωνίας.
Επικοινωνία και συνομιλίεςΠοιος μπορεί να δει τα στοιχεία επικοινωνίας μου;
Αυτό εξαρτάται από τη συγκεκριμένη διαδικασία, τα δικαιώματά σας και τα ισχύοντα δικαιώματα πρόσβασης. Μια δημόσια αγγελία δεν παρέχει πρόσβαση σε ιδιωτικά δεδομένα χρηστών.
Επικοινωνία και συνομιλίεςΧρειάζομαι WhatsApp ή SMS;
Όχι. Η ενεργοποίηση λογαριασμού γίνεται μέσω email· το WhatsApp και τα SMS δεν είναι γενική απαίτηση. Οι συνομιλίες και οι ειδοποιήσεις διεκπεραιώνονται μέσω των προβλεπόμενων λειτουργιών του CasaPact.
Οργάνωση επισκέψεωνΠώς κανονίζω μια επίσκεψη;
Χρησιμοποιήστε τη λειτουργία επισκέψεων ή τον τρόπο επικοινωνίας που αναφέρεται στην αγγελία. Μια προτεινόμενη ώρα δεν αποτελεί ακόμη επιβεβαιωμένο ραντεβού. Ελέγξτε την κατάσταση στη συνομιλία ή στην ενότητα «Ερωτήματα και επισκέψεις».
Οργάνωση επισκέψεωνΠοια ώρα ισχύει για διεθνείς επαφές;
Ισχύει η ζώνη ώρας που εμφανίζεται για το ακίνητο. Μια αποθηκευμένη ώρα μπορεί να εμφανίζεται διαφορετικά σε συμμετέχοντες που βρίσκονται σε διαφορετικές ζώνες ώρας· ακολουθήστε την επιβεβαίωση του ραντεβού.
Οργάνωση επισκέψεωνΠώς μπορώ να αλλάξω ή να ακυρώσω ένα ραντεβού;
Χρησιμοποιήστε τη διαθέσιμη λειτουργία αλλαγής ή ενημερώστε το άτομο επικοινωνίας στη διαδικασία. Ελέγξτε αν η αλλαγή έχει επιβεβαιωθεί.
Εμπιστοσύνη και επαλήθευσηΤι σημαίνει ότι ένα προφίλ μεσίτη είναι επαληθευμένο;
Η κατάσταση του προφίλ αφορά τον έλεγχο των υποβληθέντων στοιχείων, όπως τεκμηριώνεται από το CasaPact. Δεν αποτελεί γενική σφραγίδα έγκρισης για κάθε δήλωση, κάθε ακίνητο ή μεταγενέστερη συναλλαγή.
Εμπιστοσύνη και επαλήθευσηΕγγυάται η επαλήθευση μια αξιόπιστη συναλλαγή;
Όχι. Δεν υποκαθιστά τον έλεγχο μιας συγκεκριμένης προσφοράς ή τη νομική ή οικονομική αξιολόγηση της συναλλαγής.
Εμπιστοσύνη και επαλήθευσηΕλέγχονται οι ιδιοκτήτες και οι αγγελίες;
Κάθε υποβληθείσα έκδοση αγγελίας περνά από την υφιστάμενη διαδικασία ελέγχου και έγκρισης. Η αναφερόμενη κατάσταση ελέγχου δεν αποτελεί ολοκληρωμένη εγγύηση για την κυριότητα, την κατάσταση του ακινήτου ή τη νόμιμη δυνατότητα πώλησης.
Προστασία δεδομένων και ορατότηταΕίναι δημόσια τα έγγραφά μου;
Δημόσια πρέπει να εμφανίζεται μόνο περιεχόμενο που προορίζεται ρητά για δημόσια προβολή. Για εμπιστευτικά έγγραφα απαιτείται κατάλληλη εξουσιοδότηση πρόσβασης.
Προστασία δεδομένων και ορατότηταΜπορώ να ζητήσω πρόσβαση στα δεδομένα μου ή τη διόρθωσή τους;
Στο κέντρο απορρήτου, μπορείτε να ξεκινήσετε εξαγωγή δεδομένων ή να υποβάλετε αίτημα διόρθωσης. Τα προσωπικά δεδομένα παρέχονται μόνο αφού συνδεθείτε και ελεγχθεί η εξουσιοδότηση. Για γενική βοήθεια, χρησιμοποιήστε το δημόσιο κανάλι αναφοράς και υποστήριξης.
Προστασία δεδομένων και ορατότηταΜπορώ να ζητήσω τη διαγραφή του λογαριασμού μου;
Μπορείτε να υποβάλετε αίτημα διαγραφής στο κέντρο απορρήτου. Μια νομική δέσμευση διατήρησης (Legal Hold) ή επαληθεύσιμες υποχρεώσεις διατήρησης ενδέχεται να εμποδίσουν την πλήρη διαγραφή. Το αίτημα δεν αποτελεί υπόσχεση άμεσης διαγραφής· πρέπει να ελεγχθούν οι συγκεκριμένες συνέπειες πριν από την εκτέλεσή του.
Προστασία δεδομένων και ορατότηταΕνεργοποιούνται λειτουργίες αναλυτικών στοιχείων χωρίς συναίνεση;
Η επιλογή συναίνεσης διακρίνει την απαιτούμενη επεξεργασία από τα προαιρετικά αναλυτικά στοιχεία και το μάρκετινγκ. Η επιλογή δεν ενεργοποιεί επί του παρόντος υπηρεσία αναλυτικών στοιχείων που δεν έχει τεθεί σε λειτουργία. Οι εξωτερικές περιηγήσεις ενεργοποιούνται ξεχωριστά και κατόπιν συνειδητής επιλογής. Για λεπτομέρειες υπερισχύει η δήλωση απορρήτου· δεν υποστηρίζεται ότι έχει δοθεί νομική έγκριση.
Εγγραφή αγοραστή και τεκμηρίωσηΓιατί εγγράφει ένας μεσίτης έναν αγοραστή;
Η εγγραφή αποσκοπεί στην τεκμηρίωση ότι ένας συγκεκριμένος μεσίτης υπέδειξε έναν συγκεκριμένο αγοραστή για ένα συγκεκριμένο ακίνητο.
Εγγραφή αγοραστή και τεκμηρίωσηΠρέπει να συναινέσει ο αγοραστής;
Η διαδικασία εγγραφής απαιτεί τη συναίνεση του αγοραστή πριν προχωρήσει η αποδοχή. Ο μεσίτης δεν πρέπει να δημοσιοποιεί αδιακρίτως τα ιδιωτικά δεδομένα των αγοραστών. Η συναίνεση τεκμηριώνεται για τη συγκεκριμένη συναλλαγή.
Εγγραφή αγοραστή και τεκμηρίωσηΤι συμβαίνει αν ο ιδιοκτήτης γνωρίζει ήδη τον αγοραστή;
Ο ιδιοκτήτης μπορεί να θεωρήσει ότι γνωρίζει ήδη τον προτεινόμενο αγοραστή. Η συναλλαγή καταγράφει την κατάσταση και τον έλεγχο· σε περίπτωση διαφωνίας, πρέπει να εξεταστεί το τεκμηριωμένο ιστορικό.
Εγγραφή αγοραστή και τεκμηρίωσηΤι σημαίνει η περίοδος προστασίας;
Στο σύστημα, η περίοδος προστασίας είναι το χρονικό διάστημα που καλύπτεται από μια αποδεκτή εγγραφή αγοραστή για συγκεκριμένο ακίνητο. Μια απλή ερώτηση δεν την εκκινεί· η έναρξη και η λήξη της καθορίζονται από την αντίστοιχη επιβεβαιωμένη έκδοση. Οι γενικοί όροι συνεργασίας δεν έχουν ακόμη εγκριθεί από ειδικό. Επομένως, η πλατφόρμα δεν εγγυάται νομικά εκτελεστή αξίωση για προμήθεια.
Εγγραφή αγοραστή και τεκμηρίωσηΜπορούν δύο μεσίτες να καταχωρίσουν τον ίδιο αγοραστή;
Το σύστημα ελέγχει για πιθανές επικαλύψεις σχετικά με το ίδιο ακίνητο. Τυχόν αντιστοιχία πρέπει να διευκρινιστεί με εξέταση της συναλλαγής και των αποδεικτικών στοιχείων· η πλατφόρμα δεν υπόσχεται αυτόματη απόφαση για νομική αξίωση.
Όροι συνεργασίας και προμήθειαΠοιος καθορίζει την προμήθεια;
Τα στοιχεία του ακινήτου μπορεί να περιλαμβάνουν προτεινόμενους όρους συνεργασίας. Ο ιδιοκτήτης και ο μεσίτης πρέπει να διευκρινίσουν την αμοιβή και τους όρους για τη συγκεκριμένη περίπτωση. Δεν υπάρχει γενικό ποσοστό προμήθειας της CasaPact ούτε εγγύηση προμήθειας· οι γενικοί όροι συνεργασίας δεν έχουν ακόμη εγκριθεί από ειδικό.
Όροι συνεργασίας και προμήθειαΚαταβάλλω την προμήθεια του μεσίτη στην CasaPact;
Η CasaPact δεν προσφέρει επί του παρόντος τη διεκπεραίωση πληρωμών προμήθειας μεσίτη. Ο ιδιοκτήτης και ο μεσίτης πρέπει να διευκρινίσουν και να διευθετήσουν οι ίδιοι τυχόν αμοιβή βάσει της συγκεκριμένης συμφωνίας τους.
Όροι συνεργασίας και προμήθειαΤι ισχύει για τις υφιστάμενες συμβάσεις μεσιτείας;
Η CasaPact δεν τροποποιεί ούτε καταγγέλλει συμβάσεις τρίτων. Διευκρινίστε το πεδίο εφαρμογής τους πριν χρησιμοποιήσετε πρόσθετα κανάλια πώλησης ή συμφωνίες συνεργασίας.
Πρόοδος πώλησης και ολοκλήρωσηΠώς καταγράφεται η πρόοδος;
Η σχετική συναλλαγή καταγράφει τις εγγραφές, τις συναινέσεις, τις επισκέψεις και τα αναφερόμενα ορόσημα. Οι ρόλοι και τα δικαιώματα καθορίζουν ποιοι συμμετέχοντες μπορούν να δουν αυτά τα δεδομένα.
Πρόοδος πώλησης και ολοκλήρωσηΠώς καταγράφεται η ολοκλήρωση;
Η λειτουργία ολοκλήρωσης τεκμηριώνει τις αναφορές και τις επιβεβαιώσεις των συμμετεχόντων. Δεν μεταβιβάζει την κυριότητα ούτε υποκαθιστά τυχόν απαιτούμενη συμβολαιογραφική διαδικασία. Μετά την πώληση, ο πωλητής αφαιρεί την αγγελία του· αυτό δεν μετατρέπει τον λογαριασμό του αγοραστή σε λογαριασμό ιδιοκτήτη.
Πρόοδος πώλησης και ολοκλήρωσηΤι συμβαίνει σε περίπτωση διαφωνίας;
Τα σχετικά αποδεικτικά στοιχεία διασφαλίζονται και εξετάζονται σύμφωνα με την προβλεπόμενη διαδικασία επίλυσης διαφορών. Η CasaPact καταγράφει και συντονίζει, αλλά δεν εκδίδει δικαστική απόφαση.
Μεσιτικά γραφεία και ομάδεςΤι είναι ένας εταιρικός λογαριασμός;
Συνδέει ένα προφίλ, εργαζομένους και εγκεκριμένες λειτουργίες μεσιτικού γραφείου με μια εταιρεία. Οι ακριβείς λειτουργίες εξαρτώνται από το ενεργό πρόγραμμα.
Μεσιτικά γραφεία και ομάδεςΜπορώ να προσκαλέσω εργαζομένους;
Η διαχείριση ομάδας προορίζεται για προσκλήσεις και ρόλους. Μόνο κατάλληλα εξουσιοδοτημένα άτομα μπορούν να διαχειρίζονται την ομάδα.
Μεσιτικά γραφεία και ομάδεςΜπορούν όλοι οι εργαζόμενοι να βλέπουν όλα τα δεδομένα;
Η πρόσβαση εξαρτάται από τον ρόλο και την εταιρεία στην οποία έχουν ανατεθεί. Ένας εταιρικός λογαριασμός δεν πρέπει να παρέχει πρόσβαση σε άλλα μεσιτικά γραφεία ή στις ιδιωτικές συναλλαγές τους.
Πακέτα, τιμές και υπηρεσίεςΠόσο κοστίζει η CasaPact;
Ξεκινήστε δωρεάν με το CasaPact Free. Το CasaPact Standard σχεδιάζεται να κοστίζει €99 ανά μήνα και ενεργή αγγελία. Το Standard δεν είναι ακόμη διαθέσιμο για αγορά. Η εμφανιζόμενη τιμή είναι ενδεικτική για μελλοντική διάθεση· η επεξεργασία πληρωμών, τα φορολογικά στοιχεία και οι όροι κράτησης θα εγκριθούν πριν γίνει διαθέσιμη η κράτηση. Δεν ξεκινά καμία πληρωμή.
Πακέτα, τιμές και υπηρεσίεςΠοιες υπηρεσίες περιλαμβάνονται στα πακέτα;
Κάθε λειτουργία παραμένει ορατή. Η κατάστασή της υποδεικνύει ποιες λειτουργίες της πλατφόρμας είναι ενεργές· η κράτηση του Standard είναι ξεχωριστή και βρίσκεται ακόμη υπό προετοιμασία. Το FREE περιλαμβάνει 1 ενεργή αγγελία και έως 5 εικόνες ανά ακίνητο. Τα δικαιώματα που έχουν ήδη χορηγηθεί στον λογαριασμό διατηρούνται όσο παραμένουν σε ισχύ. Ισχύουν τα τρέχοντα δικαιώματα λογαριασμού. Οι ροές συνεργασίας που περιλαμβάνουν πραγματικά προσωπικά δεδομένα δεν έχουν ακόμη ενεργοποιηθεί.
Πακέτα, τιμές και υπηρεσίεςΜπορώ να πληρώσω ήδη για κάποιο πακέτο;
Όχι. Η ζωντανή διαδικασία ολοκλήρωσης αγοράς είναι προς το παρόν απενεργοποιημένη. Ένας σύνδεσμος επιστροφής ή μια σελίδα κατάστασης δεν μπορεί να δημιουργήσει πληρωμή ή δικαίωμα επί πληρωμή.
Πακέτα, τιμές και υπηρεσίεςΤι συμβαίνει αν ακυρώσω ή υποβαθμίσω το πρόγραμμά μου;
Προς το παρόν δεν μπορείτε να συνάψετε συνδρομή επί πληρωμή. Επομένως, οι παρόντες συχνές ερωτήσεις δεν περιγράφουν δεσμευτικούς όρους ακύρωσης ή υποβάθμισης για πακέτο διαθέσιμο προς αγορά. Οι σχετικοί όροι πρέπει να εγκριθούν και να εμφανιστούν πριν από οποιαδήποτε μελλοντική κράτηση.
Πακέτα, τιμές και υπηρεσίεςΠεριλαμβάνονται οι φόροι και το νόμισμα στην τιμή;
Δεν είναι ακόμη δυνατή η αγορά του Standard. Η εμφανιζόμενη τιμή είναι προγραμματισμένη· η επεξεργασία πληρωμών, τα φορολογικά στοιχεία και οι όροι κράτησης θα εγκριθούν πριν καταστούν διαθέσιμες οι κρατήσεις. Δεν ξεκινά καμία πληρωμή.
Αναφορές και καταγγελίες ασφάλειαςΠώς μπορώ να αναφέρω μια ύποπτη αγγελία;
Ανοίξτε την επιλογή «Αναφορά περιεχομένου» και επιλέξτε την αγγελία, τον λογαριασμό χρήστη ή τη διεύθυνση URL που αφορά η αναφορά. Δηλώστε την κατηγορία και τον συγκεκριμένο λόγο, προσθέστε έναν τρόπο επικοινωνίας μαζί σας και συμπεριλάβετε μόνο τα απαραίτητα αποδεικτικά στοιχεία ως συνδέσμους.
Αναφορές και καταγγελίες ασφάλειαςΠρέπει να συνδεθώ για να υποβάλω αναφορά;
Όχι. Η δημόσια διαδικασία αναφοράς είναι διαθέσιμη χωρίς σύνδεση. Μετά την υποβολή, θα λάβετε έναν ιδιωτικό σύνδεσμο πρόσβασης για να παρακολουθείτε την εξέλιξή της· μην κοινοποιήσετε αυτόν τον σύνδεσμο δημόσια.
Αναφορές και καταγγελίες ασφάλειαςΜπορώ να αμφισβητήσω μια απόφαση εποπτείας;
Μπορείτε να υποβάλετε αιτιολογημένη καταγγελία μέσω της ιδιωτικής πρόσβασης στην απόφαση. Θα εξεταστεί στο πλαίσιο της υφιστάμενης διαδικασίας υπόθεσης· δεν είναι εγγυημένη η ανατροπή της απόφασης.
Αναφορές και καταγγελίες ασφάλειαςΠού πρέπει να αναφέρω ζητήματα ασφάλειας;
Μπορείτε να επιλέξετε «Αναφορά ασφάλειας» στη δημόσια διαδικασία αναφοράς. Η αναφορά εξετάζεται ξεχωριστά από τα συνηθισμένα αιτήματα υποστήριξης. Μην κοινοποιείτε κωδικούς πρόσβασης, διακριτικά πρόσβασης ή ευαίσθητες λεπτομέρειες για ευπάθειες σε δημόσια σχόλια.
Η AI CasaPact ως συνοδός σαςΣε τι μπορεί να με βοηθήσει η AI.CasaPact;
Η AI.CasaPact εξηγεί την πλατφόρμα με βάση τις σελίδες και τις απαντήσεις στις Συχνές ερωτήσεις που είναι δημοσιευμένες αυτήν τη στιγμή. Μπορεί να προτείνει κατάλληλα επόμενα βήματα και, για εξουσιοδοτημένες προσωπικές ερωτήσεις, να συμπεριλάβει επιλεγμένες τρέχουσες πληροφορίες λογαριασμού.
Η AI CasaPact ως συνοδός σαςΓνωρίζει αυτόματα ο βοηθός ολόκληρο τον ιστότοπο;
Όταν υποβάλλετε μια ερώτηση, η AI.CasaPact διαβάζει σχετικά δημοσιευμένα κείμενα Συχνών ερωτήσεων και σελίδων, καθώς και το επιτρεπόμενο περιεχόμενο της σελίδας. Οι εγκεκριμένες αλλαγές και ανακλήσεις λαμβάνονται υπόψη στο επόμενο αίτημα. Αυτό δεν σημαίνει ότι αποτυπώνονται πλήρως εικόνες, βίντεο ή περιεχόμενο μέσα σε εξωτερική περιήγηση.
Η AI CasaPact ως συνοδός σαςΜπορώ να διατυπώνω ελεύθερα τις ερωτήσεις μου ή πρέπει να επιλέγω από προκαθορισμένες;
Μπορείτε να διατυπώνετε ελεύθερα τις ερωτήσεις σας. Ο βοηθός έχει σχεδιαστεί ώστε να αναγνωρίζει την πρόθεση· τα παραδείγματα στις Συχνές ερωτήσεις παρέχουν βάση γνώσεων και δεν αποτελούν κατάλογο επιτρεπόμενων διατυπώσεων.
Η AI CasaPact ως συνοδός σαςΚατανοεί συμπληρωματικές ερωτήσεις;
Ναι. Η συνομιλία διαβιβάζει περιορισμένο ιστορικό, ώστε να γίνονται κατανοητές με βάση τα συμφραζόμενα συμπληρωματικές ερωτήσεις για το ίδιο θέμα. Αν αλλάξετε θέμα ή αναφέρεστε σε διαφορετικό πλαίσιο, εξηγήστε το σύντομα.
Η AI CasaPact ως συνοδός σαςΜπορεί να δει τα στοιχεία του λογαριασμού μου ή να κάνει αλλαγές;
Όταν είστε συνδεδεμένοι, η AI.CasaPact μπορεί να διαβάζει επιλεγμένες πληροφορίες στις οποίες επιτρέπεται να έχει πρόσβαση ο λογαριασμός σας, όπως την κατάσταση των δικών σας αγγελιών. Δεν δημοσιεύει ή διαγράφει περιεχόμενο, δεν πραγματοποιεί πληρωμές και δεν χορηγεί εγκρίσεις. Τα δεδομένα οργανισμών και λογαριασμών άλλων ατόμων παραμένουν προστατευμένα.
Η AI CasaPact ως συνοδός σαςΓιατί μπορεί μια απάντηση να είναι λανθασμένη ή ελλιπής;
Οι απαντήσεις μπορεί να επηρεαστούν από παρωχημένες πηγές, ελλιπείς πληροφορίες ή σφάλμα επεξεργασίας. Για σημαντικές λεπτομέρειες, έγκυρες είναι οι τρέχουσες πληροφορίες της πλατφόρμας και τα υποκείμενα αποδεικτικά στοιχεία.
Ξεκινώντας και πρακτική βοήθειαΠώς μπορώ να εγγραφώ;
Χρησιμοποιήστε τη φόρμα εγγραφής και επιβεβαιώστε το email σας μέσω του συνδέσμου που σας έχει αποσταλεί. Τυχόν επιπλέον βήματα εξαρτώνται από τον ρόλο σας και τη διαδικασία που εφαρμόζεται στην πράξη.
Ξεκινώντας και πρακτική βοήθειαΤι πρέπει να κάνω αν δεν λάβω το email επιβεβαίωσης;
Ελέγξτε τη διεύθυνση email που καταχωρίσατε και τον φάκελο ανεπιθύμητης αλληλογραφίας. Χρησιμοποιήστε τη λειτουργία επαναποστολής στη σελίδα του λογαριασμού σας. Μπορείτε να ζητήσετε βοήθεια μέσω του δημόσιου καναλιού υποστήριξης· μην στέλνετε κωδικούς πρόσβασης.
Ξεκινώντας και πρακτική βοήθειαΠώς μπορώ να λάβω βοήθεια για τη χρήση της πλατφόρμας;
Αναζητήστε στις Συχνές ερωτήσεις, ρωτήστε το AI.CasaPact ή χρησιμοποιήστε το διαθέσιμο κανάλι υποστήριξης. Περιγράψτε το σχετικό βήμα χωρίς να συμπεριλάβετε κωδικούς πρόσβασης.
Ξεκινώντας και πρακτική βοήθειαΠώς μπορώ να προτείνω βελτιώσεις για το CasaPact;
Οι καλές ιδέες πρέπει να ωφελούν όσο το δυνατόν περισσότερους χρήστες του CasaPact. Γι’ αυτό ακολουθούμε μια απλή αρχή: οι νέες λειτουργίες της πλατφόρμας που αναπτύσσει το CasaPact και εντάσσει στην τυπική προσφορά του διατίθενται σε όλους τους πελάτες με ενεργό πρόγραμμα CasaPact επί πληρωμή, χωρίς πρόσθετη χρέωση για τη λειτουργία, εφόσον αυτή προορίζεται για τον ρόλο χρήστη και την αγορά τους. Δεν θέλουμε να κλειδώνουμε αργότερα χρήσιμες λειτουργίες πίσω από μεμονωμένες αναβαθμίσεις επί πληρωμή. Οι ισχύουσες τιμές του προγράμματος CasaPact παραμένουν ανεπηρέαστες. Δεν περιλαμβάνονται χωριστά ανατιθέμενες υπηρεσίες τρίτων και υπηρεσίες εκτός της τυπικής προσφοράς της πλατφόρμας CasaPact. Εντοπίσατε μια χρήσιμη λειτουργία σε άλλη πύλη ακινήτων που θα σας βοηθούσε και στο CasaPact; Μοιραστείτε την ιδέα σας μέσω του καναλιού υποστήριξής μας. Περιγράψτε με όσο το δυνατόν μεγαλύτερη ακρίβεια ποιο πρόβλημα επιλύει η λειτουργία και πώς σας ωφελεί. Ιδιαίτερα χρήσιμες πληροφορίες είναι: • ο πάροχος και ένας σύνδεσμος προς τη λειτουργία· • περιγραφή των επιμέρους λειτουργιών και των σχετικών βημάτων· • τυχόν γνωστοί περιορισμοί ή απαιτήσεις· • ένα πρακτικό παράδειγμα από την εμπειρία σας ως αγοραστή, πωλητή ή μεσίτη· • στιγμιότυπα οθόνης ή περιγραφές βήμα προς βήμα, όπου ενδείκνυται. Υποβάλλετε μόνο πληροφορίες και έγγραφα στα οποία δικαιούστε νόμιμα να αποκτήσετε πρόσβαση και να κοινοποιήσετε. Αφαιρέστε ή αποκρύψτε προσωπικές, εμπιστευτικές ή μη δημόσιες πληροφορίες που δεν προορίζονται για τρίτους. Ειδικότερα, μη μας στέλνετε στοιχεία σύνδεσης, πηγαίο κώδικα ή εσωτερικά έγγραφα άλλων παρόχων. Θα εξετάσουμε την πρότασή σας και θα αποφασίσουμε αν και με ποια μορφή μπορούμε να αναπτύξουμε μια ανεξάρτητη λύση CasaPact με βάση αυτήν. Η υποβολή πρότασης δεν δημιουργεί δικαίωμα υλοποίησής της ούτε πιστής αναπαραγωγής μιας λειτουργίας.
Το CasaPact σε σύγκριση με άλλες πύλεςΓιατί να χρησιμοποιήσω το CasaPact αντί για άλλη πύλη;
Το CasaPact απευθύνεται ιδιαίτερα σε ιδιοκτήτες ακινήτων που θέλουν να συνδυάσουν την ιδιωτική προώθηση με την προαιρετική συνεργασία με μεσίτες. Η τεκμηριωμένη απόδοση αγοραστών αποτελεί βασικό μέρος αυτής της προσέγγισης.
Το CasaPact σε σύγκριση με άλλες πύλεςΕίναι το CasaPact καλύτερο από τις παραδοσιακές πύλες;
Εξαρτάται από τον στόχο σας. Το CasaPact μπορεί να σας ενδιαφέρει αν θέλετε να συνδυάσετε τον έλεγχο του ιδιοκτήτη με την πρακτική συνεργασία με μεσίτες. Δεν ισχυριζόμαστε ότι υπερέχουμε συνολικά ως προς την απήχηση, την τιμή ή την επιτυχία των πωλήσεων.
Το CasaPact σε σύγκριση με άλλες πύλεςΕίναι τα φίλτρα και οι χάρτες η βασική διαφορά;
Βοηθούν στην αναζήτηση. Η ξεχωριστή προσέγγιση του CasaPact έγκειται στον συνδυασμό αγγελιών ιδιοκτητών, άμεσης επικοινωνίας και τεκμηριωμένης συνεργασίας με αγοραστές.
Το CasaPact σε σύγκριση με άλλες πύλεςΜπορώ να χρησιμοποιώ πολλές πύλες ταυτόχρονα;
Το CasaPact προορίζεται να αποτελέσει ένα επιπλέον κανάλι προώθησης. Ελέγξτε τις υφιστάμενες συμβάσεις σας και τους όρους των υπηρεσιών που χρησιμοποιείτε σε κάθε περίπτωση.
Περιορισμοί και ευθύνεςΔιεκπεραιώνει το CasaPact τιμή αγοράς ή προκαταβολές κράτησης;
Όχι. Επί του παρόντος, μέσω του CasaPact δεν διεκπεραιώνονται ούτε τιμές αγοράς ακινήτων ούτε προκαταβολές κράτησης ή προμήθειες μεσιτών. Η ολοκλήρωση αγοράς για τα πακέτα της πλατφόρμας είναι επίσης απενεργοποιημένη.
Περιορισμοί και ευθύνεςΑντικαθιστά το CasaPact τη νομική συμβουλή ή τον συμβολαιογραφικό έλεγχο;
Όχι. Οι αρμόδιοοι επαγγελματίες είναι υπεύθυνοι για δεσμευτικούς νομικούς, φορολογικούς και ειδικούς για το ακίνητο ελέγχους.
Περιορισμοί και ευθύνεςΠοιες λειτουργίες μπορώ να χρησιμοποιήσω τώρα;
Διατίθενται μόνο οι ενεργοποιημένες λειτουργίες. Οι λειτουργίες συμβάσεων δεν είναι προς το παρόν ενεργές.
