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127 Réponses

CasaPact et notre approche particulièreQu’est-ce que CasaPact ?

CasaPact réunit des offres immobilières de particuliers, un contact direct avec les acheteurs et une coopération volontaire avec des agents immobiliers sur une même plateforme.

CasaPact et notre approche particulièreQuel est le principe fondamental du modèle CasaPact ?

Tu peux proposer toi-même ton bien immobilier et autoriser en plus des agents immobiliers appropriés à présenter des acheteurs concrets. La collaboration est documentée pour le bien et l’acheteur concernés.

CasaPact et notre approche particulièreQui décide de la commercialisation ?

En tant que propriétaire, tu détermines le contenu, le prix proposé et les conditions de coopération proposées. Les accords déjà conclus avec des tiers doivent être pris en compte.

CasaPact et notre approche particulièrePuis-je vendre à la fois entre particuliers et avec des agents immobiliers ?

Oui. Tu peux commercialiser ton bien à titre privé et ouvrir en même temps ton annonce à la coopération avec des agents immobiliers. La plateforme documente l’attribution d’un acheteur présenté. Les contrats d’agence déjà en vigueur restent déterminants. Les droits et la rémunération contraignants doivent être clarifiés au cas par cas ; les textes généraux sur la coopération n’ont pas encore été validés par des spécialistes.

CasaPact et notre approche particulièrePlusieurs agents immobiliers peuvent-ils proposer le même bien immobilier ?

Plusieurs agents immobiliers appropriés peuvent présenter différents acheteurs. Les mesures de commercialisation autorisées dépendent du consentement du propriétaire et des conditions de coopération.

CasaPact et notre approche particulièreComment les réseaux régionaux et internationaux sont-ils utiles ?

Un agent immobilier peut présenter des personnes intéressées de sa région ou d’autres pays. Cela crée des possibilités de contact supplémentaires ; aucune portée particulière ni aucune vente ne sont garanties.

CasaPact et notre approche particulièreQuel est l’intérêt pour les acheteurs ?

Les acheteurs trouvent des informations sur le bien, identifient l’interlocuteur prévu et peuvent prendre contact. Les filtres, la carte, les photos et les informations sur la situation géographique facilitent leur choix.

CasaPact et notre approche particulièreQue regroupe CasaPact au-delà de l’annonce ?

Dans ton compte, tu trouveras les échanges, les demandes et les visites, ainsi que les inscriptions d’acheteurs et le suivi d’une transaction. Ces vues documentent les étapes ; elles ne remplacent pas un contrat de vente.

CasaPact et notre approche particulièreQuel est le rôle des langues et des vidéos ?

Les traductions d’annonces validées facilitent la compréhension. Dans l’espace vendeur, tu peux créer des vidéos à partir d’images sélectionnées de l’annonce. La création et le partage sont distincts de la publication sur un compte de réseau social.

CasaPact et notre approche particulièreCasaPact garantit-il une vente ?

Non. La plateforme facilite la présentation, la prise de contact et la coopération. La demande, la qualité du bien, le prix et les négociations contribuent à déterminer si une vente aboutit.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersComment trouver de nouvelles opportunités de vente ?

Tu peux rechercher des biens dont les propriétaires autorisent expressément la coopération entre agents immobiliers. Cela constitue un point de départ concret pour la collaboration.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersCasaPact peut-il réduire ma prospection à froid ?

Les offres de coopération ouvertes indiquent où la collaboration est en principe souhaitée. La conclusion d’un mandat dépend de la décision du propriétaire et de la disponibilité d’intéressés adaptés.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersPuis-je rechercher des biens pour des acheteurs que j’accompagne déjà ?

Oui, le modèle de coopération est prévu à cet effet. Recherchez des biens adaptés et vérifiez les conditions avant d’enregistrer un acheteur pour un bien.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersQuelle est la valeur de mon réseau d’acheteurs ?

Tu peux apporter des contacts que le propriétaire n’a pas encore atteints. Ta contribution consiste à mettre en relation l’acheteur et le bien qui lui convient.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersAi-je besoin d’un mandat exclusif ?

CasaPact privilégie la coopération concernant les acheteurs pour un bien précis, plutôt qu’un mandat exclusif général. Les contrats déjà en vigueur ne sont pas modifiés pour autant.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersPuis-je parler directement au propriétaire ?

Utilise le moyen de contact prévu dans l’offre pour clarifier les questions relatives au bien et à la coopération. Les coordonnées visibles dépendent de leur autorisation et des droits d’accès.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersOù puis-je consulter les conditions de coopération ?

La page du bien indique le mode de vente et les informations de coopération renseignées. Avant d’enregistrer un acheteur, tu dois vérifier la version applicable et les confirmations requises. Les textes généraux relatifs aux agents immobiliers et à la coopération n’ont pas encore été validés par des spécialistes ; ils ne constituent donc aucune garantie de protection contraignante de la commission.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersComment l’acheteur que j’apporte m’est-il attribué ?

Un enregistrement associe l’agent immobilier, l’acheteur et le bien dans le dossier. Le consentement de l’acheteur et l’examen par le propriétaire sont consignés. L’enregistrement seul ne donne droit à aucune rémunération garantie.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersComment rendre ma contribution traçable ?

Les enregistrements documentés, les confirmations et les étapes importantes permettent de reconstituer le déroulement. Ils ne garantissent pas automatiquement un paiement.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersComment suivre mes coopérations en cours ?

Dans la section des enregistrements d’acheteurs et les opérations commerciales associées, tu peux consulter les statuts, les confirmations et les étapes en attente. Tu n’as accès qu’aux dossiers pour lesquels ton compte est autorisé.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersPuis-je travailler à l’international ?

Tu peux apporter des contacts internationaux adaptés. Les marchés disponibles sur CasaPact et les exigences locales applicables doivent être vérifiés au cas par cas.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersEn quoi les traductions me sont-elles utiles ?

Les descriptions de biens en plusieurs langues facilitent la présentation d’une offre à des clients parlant d’autres langues. Tu devrais comparer les informations importantes avec l’original et auprès du fournisseur.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersComment rechercher précisément des biens adaptés ?

Utilise les filtres et la carte disponibles, ainsi que l’indication de coopération entre agents immobiliers. Un résultat de recherche ne dispense pas de vérifier les détails du bien et les conditions.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersQuels documents puis-je utiliser ?

Les données publiques des dossiers de présentation sont disponibles dans l’offre. Tu ne peux obtenir des documents confidentiels et des droits d’utilisation supplémentaires qu’après autorisation correspondante.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersOù mener les échanges concernant un bien ?

La boîte de réception CasaPact est prévue pour centraliser les communications. Consigne les accords dans le dossier prévu à cet effet afin qu’ils restent traçables.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersMon équipe peut-elle collaborer ?

Un compte d’entreprise permet d’associer des collaborateurs et des rôles à une entreprise. Seuls les gestionnaires d’équipe habilités peuvent gérer les invitations et les rôles ; les collaborateurs n’ont pas accès aux autres organisations.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersComment présenter mon agence ?

Le profil de l’entreprise permet de présenter ton bureau, tes domaines de spécialité et les informations vérifiées concernant l’entreprise. La création d’un profil ne garantit pas à elle seule l’obtention de mandats.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersPuis-je utiliser des vidéos immobilières ?

Si une vidéo est mise à disposition et que son utilisation est autorisée, tu peux la partager sur les réseaux sociaux appropriés. Les droits et les conditions de coopération s’appliquent également dans ce cas.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersDois-je prendre en charge chaque bien ouvert à la coopération ?

Non. Concentre-toi sur les biens pour lesquels tu peux apporter des acheteurs adaptés, des compétences linguistiques ou une expérience régionale.

Avantages et collaboration pour les agents immobiliersCasaPact remplace-t-il mes canaux de vente actuels ?

Tu peux utiliser CasaPact comme moyen supplémentaire de prospection et de collaboration. Tes canaux et relations commerciales existants restent indépendants.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubeComment les vidéos immobilières sont-elles créées ?

En tant que propriétaire avec STANDARD actif, demandez expressément le forfait social pour votre annonce publiée dans le tableau de bord vendeur. La version publiée doit contenir des photos approuvées. Après votre confirmation, CasaPact crée automatiquement les trois formats vidéo avec la musique de fond CasaPact choisie. Consulter une page ou publier une annonce ne lance pas, à lui seul, de forfait. Vérifiez les images, les droits et les informations ; une publication externe nécessite une demande distincte.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubeUne annonce peut-elle donner lieu à plusieurs vidéos ?

Pour un bien immobilier publié, vous pouvez préparer des variantes pour TikTok, Instagram et YouTube. Chaque variante utilise les images sélectionnées et la version actuellement publiée de l’annonce. Une nouvelle version peut rendre obsolètes les versions vidéo antérieures.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubeQuels formats vidéo sont utilisés ?

La création actuelle utilise le format vertical 9:16 pour TikTok et Instagram, ainsi que le format horizontal 16:9 pour YouTube. Aucun format vertical distinct pour YouTube Shorts n’est donc garanti.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubeQue montre la vidéo ?

Elle vise à donner une première impression fidèle du bien immobilier, des pièces, des espaces extérieurs et de certaines caractéristiques sélectionnées. Les caractéristiques non visibles ou non étayées ne sont pas inventées.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubeCombien de travail puis-je économiser en tant que propriétaire ?

La création à partir des données d’une annonce existante peut simplifier le montage vidéo. Vous devez toutefois vérifier les images et les informations utilisées.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubePuis-je toucher des personnes en dehors des portails immobiliers ?

Les publications sur les réseaux sociaux peuvent créer des points de contact supplémentaires. Le nombre de personnes qui verront une vidéo dépend du canal, du contenu et de sa diffusion.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubePuis-je m’adresser à des personnes qui ne cherchent pas actuellement à acheter ?

Une vidéo peut également attirer l’attention de personnes qui envisageront un achat plus tard. Cela ne signifie pas qu’une demande concrète ou une décision d’achat en découlera.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubeComment partager la vidéo avec des amis ?

Un lien permettant le partage est fourni pour une vidéo créée. Vous pouvez le transmettre vous-même. Ce lien ne confirme pas que la vidéo a déjà été publiée sur un réseau social.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubeLes agents immobiliers peuvent-ils mobiliser leurs réseaux ?

Les agents immobiliers concernés peuvent partager les contenus autorisés conformément à leurs droits d’utilisation. Une collaboration n’autorise pas automatiquement toute publication sur n’importe quel compte.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubeLes personnes intéressées peuvent-elles recommander l’offre ?

Les offres publiques et les liens de publication peuvent, par exemple, être partagés avec des partenaires ou la famille. Les documents confidentiels ne doivent pas figurer dans des publications publiques.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubeComment les spectateurs accèdent-ils au dossier de présentation ?

La vidéo renvoie au dossier de présentation public de CasaPact. Sur un réseau social, vous devez ajouter vous-même le lien approprié à la publication concernée. Toutes les zones de publication ne permettent pas d’ajouter des liens cliquables.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubeOù les demandes sont-elles regroupées ?

Le dossier de présentation mène à la demande de renseignements et aux échanges avec CasaPact. Les commentaires et messages sur TikTok, Instagram ou YouTube ne sont pas importés automatiquement dans la boîte de réception CasaPact.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubePourquoi une vidéo est-elle utile ?

Une séquence d’images adaptée peut présenter de manière parlante les pièces et les particularités du bien. Le dossier de présentation reste la référence pour obtenir des informations et des documents complets.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubeExiste-t-il des vidéos multilingues ?

La version vidéo actuelle utilise la version publiée de l’annonce. La création automatique de vidéos dans d’autres langues, quelles qu’elles soient, n’est pas garantie. Les langues disponibles pour les annonces et la création d’une vidéo dans ces langues sont des prestations différentes.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubePuis-je m’adresser à différents groupes d’acheteurs ?

Les variantes peuvent mettre en avant des caractéristiques étayées, comme un jardin, l’emplacement ou un bureau. Elles ne doivent pas présenter de caractéristiques inventées ni de possibilités d’utilisation trompeuses.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubeLes réseaux sociaux remplacent-ils la recherche sur les portails ?

La diffusion sur les réseaux sociaux complète la recherche par filtres et sur carte. Les deux voies peuvent mener les personnes intéressées au même dossier de présentation.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubeQuel est l’avantage par rapport aux autres portails ?

CasaPact associe les annonces à une coopération volontaire autour des acheteurs apportés par des agents immobiliers et à une fonction vidéo dans l’espace vendeur. Une portée supérieure ou une supériorité générale par rapport aux autres portails n’est pas établie.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubeComment les propriétaires et les agents immobiliers peuvent-ils contribuer ensemble ?

Les deux peuvent transmettre les contenus autorisés à leurs contacts respectifs. Cela crée plusieurs voies d’accès à l’offre, sans garantir un nombre précis de visiteurs.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubeComment mesurer le succès ?

En tant que propriétaire STANDARD, vous pouvez consulter les statistiques enregistrées de votre annonce dans le tableau de bord. FREE conserve la gestion de vos annonces et les demandes existantes, mais ne comprend pas les statistiques détaillées des annonces. Les chiffres des réseaux sociaux proviennent uniquement des données réellement disponibles de la plateforme ; aucun chiffre de portée confirmé n’est actuellement disponible. Les vues d’une vidéo ne prouvent pas une vente.

Réseaux sociaux avec TikTok, Instagram et YouTubeQui publie les vidéos et combien cela coûte-t-il ?

Le forfait social est inclus pour les propriétaires avec STANDARD actif et doit être expressément demandé pour chaque annonce. Créer ou regarder une vidéo ne la publie pas automatiquement à l’extérieur. Une demande de publication distincte nécessite un canal pris en charge et une connexion de compte valide ; la fonction disponible dans votre compte fait foi. Aucune publicité ni portée particulière n’est promise.

Vendre en tant que particulierComment commencer en tant que propriétaire ?

Inscrivez-vous en tant que propriétaire, confirmez votre adresse e-mail et ouvrez Mes biens immobiliers. Dans Créer une annonce, choisissez le pays du bien et renseignez la maison, l’appartement ou le terrain. Ajoutez les informations et les médias demandés, puis soumettez la version pour publication. Seule la version approuvée apparaît publiquement.

Vendre en tant que particulierPuis-je vendre sans agent immobilier ?

La vente entre particuliers est au cœur du concept. Il faut toutefois tenir compte des engagements déjà existants et des coopérations avec des acheteurs déjà confirmées.

Vendre en tant que particulierPuis-je modifier ultérieurement la coopération avec un agent immobilier ?

Vous pouvez modifier le mode de vente dans une nouvelle version de l’annonce. Celle-ci repasse par le processus de publication. Les démarches existantes et documentées ne sont pas supprimées pour autant ; clarifiez séparément les conséquences des accords déjà conclus.

Vendre en tant que particulierQui fixe le prix ?

En tant que propriétaire, vous fixez le prix demandé. Un éventuel accord ultérieur avec l’acheteur intervient indépendamment de la simple indication d’un prix dans l’annonce.

Rechercher et acheter un bien immobilierComment trouver un bien immobilier qui me convient ?

Utilisez les filtres de recherche disponibles, la liste et la carte. Comparez ensuite les caractéristiques du bien, les photos, l’emplacement et le moyen de contact prévu.

Rechercher et acheter un bien immobilierDois-je contacter le propriétaire ou un agent immobilier ?

Cela dépend de l’offre et de l’accompagnement dont vous bénéficiez. L’annonce doit indiquer clairement qui est votre interlocuteur.

Rechercher et acheter un bien immobilierPuis-je enregistrer des offres et des recherches ?

Vous pouvez enregistrer des offres dans votre compte. Les recherches enregistrées constituent un service distinct et dépendent de vos droits d’accès. Le paiement étant bloqué, il est actuellement impossible d’acheter un forfait payant qui vous manque.

Rechercher et acheter un bien immobilierToutes les informations sur les biens sont-elles vérifiées de manière indépendante ?

Non, la publication ne signifie pas que le bien a fait l’objet d’une vérification technique ou juridique complète. Demandez des justificatifs et vérifiez les informations déterminantes avant tout achat.

Marché immobilier internationalDans quels pays puis-je utiliser CasaPact ?

Pour des raisons fiscales, CasaPact accepte exclusivement les biens immobiliers situés sur les marchés européens ou dans l’Espace économique européen (EEE). Les pays pris en charge sont l’Allemagne (DE), la Suisse (CH), l’Autriche (AT), la France (FR), l’Italie (IT), l’Espagne (ES), le Portugal (PT), la Croatie (HR), la Grèce (GR), Chypre (CY), la Slovénie (SI) et Malte (MT). La Suisse est un marché européen et ne fait pas partie de l’EEE. Le pays du bien immobilier et la langue du portail sont deux choix distincts.

Marché immobilier internationalPuis-je proposer un bien immobilier depuis l’étranger ?

Le lieu de résidence du propriétaire et le pays où se situe le bien sont deux informations distinctes. Lors de la création d’une annonce, vous pouvez choisir parmi les pays de biens actuellement disponibles pour votre compte. Les justificatifs requis concernant le bien et vos droits restent obligatoires.

Marché immobilier internationalLe processus d’achat est-il le même partout ?

Non. Le pays, le bien et les parties concernées déterminent les étapes nécessaires. Des professionnels locaux vous préciseront les exigences applicables à votre achat ou vente.

Langues et traductionsDans quelle langue rédiger mon annonce ?

Choisissez l’une des langues originales proposées lors de la création de votre annonce. Après sa publication, CasaPact traduit le titre et la description publics dans les autres langues prises en charge. Les versions automatiques sont signalées et vérifiées afin de garantir leur intégralité, le maintien des nombres et la protection des informations privées. Tant qu’une version à jour n’est pas prête, le texte original ou une version de remplacement signalée s’affiche. Les messages personnels et les documents téléversés ne sont pas traduits automatiquement.

Langues et traductionsUn Italien peut-il lire une annonce en allemand concernant un bien immobilier en Espagne ?

Le pays où se trouve le bien, la langue d’origine et la langue de lecture sont indépendants. Par exemple, un bien situé en Espagne peut avoir une description originale en allemand et être lu en italien. Le portail et AI.CasaPact prennent en charge l’allemand, l’anglais, l’espagnol, le français, l’italien, le portugais (Portugal), le croate, le grec, le slovène, le maltais, le néerlandais et le turc. Une traduction automatique à jour est signalée comme telle ; tant qu’elle n’est pas disponible, le texte original ou une solution de remplacement clairement identifiée s’affiche.

Langues et traductionsLes traductions automatiques sont-elles sans erreur ?

Non. Les traductions automatiques doivent être identifiables ; les mesures importantes, les équipements et les termes contractuels doivent être comparés au texte source.

Langues et traductionsLes modifications sont-elles également traduites ?

Toute modification du titre ou de la description d’une annonce déclenche la traduction de la nouvelle version publiée. Les versions obsolètes ne sont pas présentées comme étant à jour. Le texte inchangé est réutilisé sans nouvelle demande à l’IA. Les tâches sont exécutées dans les limites du budget de traduction configuré ; si une limite budgétaire ou une exigence de vérification retarde une tâche, le texte original ou une version de remplacement signalée reste visible. Le contenu du portail et de la FAQ utilise le catalogue de traductions versionné existant.

Créer et améliorer une annonceQuelles informations mon annonce doit-elle contenir ?

Renseignez les données sur le bien demandées par le formulaire et rédigez une description exacte. Les informations obligatoires peuvent varier selon le marché et le bien.

Créer et améliorer une annonceQuelles photos sont utiles ?

Montrez des vues lumineuses, récentes et fidèles des pièces importantes, des espaces extérieurs et des caractéristiques particulières. N’utilisez que des images pour lesquelles vous disposez des droits nécessaires.

Créer et améliorer une annoncePuis-je enregistrer un brouillon ?

Votre annonce est enregistrée en tant que brouillon. Vérifiez le statut d’enregistrement affiché et complétez les informations obligatoires manquantes avant de soumettre la version.

Créer et améliorer une annonceComment améliorer mon annonce ?

Ajoutez des caractéristiques précises, de bonnes images et des informations claires. N’incluez des promesses concernant le rendement, le droit de construire ou l’utilisation que si elles sont étayées.

Photos, plans et visites virtuellesPuis-je ajouter des plans et des documents ?

Utilisez les champs de téléversement disponibles et tenez compte des types de fichiers, des limites de taille et de la visibilité. Les documents confidentiels ne sont pas automatiquement rendus publics.

Photos, plans et visites virtuellesPuis-je intégrer Matterport ou une visite virtuelle ?

Vous pouvez ajouter un lien Matterport dans la section consacrée aux médias. L’intégration nécessite un lien valide et autorisé, ainsi que votre accord. Les visiteurs activent délibérément la visite externe ; un fournisseur externe peut alors traiter des données.

Photos, plans et visites virtuellesUne vidéo ou une visite virtuelle remplace-t-elle une visite sur place ?

Elle facilite la présélection. L’état du bien, son environnement et les questions en suspens doivent être examinés séparément avant toute décision d’achat.

Photos, plans et visites virtuellesPuis-je réserver des photographes ou d’autres prestataires ?

Les photographes et autres services supplémentaires externes ne peuvent actuellement pas être réservés via CasaPact. Aucune offre d’achat correspondante n’est approuvée. Vous pouvez convenir de ces prestations vous-même, en dehors de la plateforme.

Contact et communicationComment envoyer une demande ?

Ouvrez l’annonce et utilisez le moyen de contact prévu. Décrivez votre intérêt et vos questions aussi précisément que possible.

Contact et communicationPourquoi y a-t-il une boîte de réception dédiée ?

Elle regroupe les échanges concernant les biens immobiliers et la collaboration. Il est ainsi plus facile de retrouver les démarches que dans des canaux de communication dispersés.

Contact et communicationQui peut voir mes coordonnées ?

Cela dépend de la démarche concernée, des autorisations que vous avez accordées et des droits d’accès en vigueur. La publication d’une annonce publique n’autorise pas l’accès aux données privées des utilisateurs.

Contact et communicationAi-je besoin de WhatsApp ou de SMS ?

Non. L’activation du compte se fait par e-mail ; WhatsApp et les SMS ne sont pas une condition générale. Les échanges et les notifications passent par les fonctionnalités CasaPact prévues à cet effet.

Organiser des visitesComment convenir d’une visite ?

Utilisez la fonction de prise de rendez-vous pour une visite ou le moyen de contact indiqué dans l’annonce. Un créneau proposé ne constitue pas encore un rendez-vous confirmé. Vérifiez le statut dans la conversation ou sous « Demandes et visites ».

Organiser des visitesQuel horaire s’applique pour les contacts internationaux ?

Le fuseau horaire affiché pour le bien fait foi. Un horaire enregistré peut être affiché différemment pour des participants situés dans des fuseaux horaires différents ; référez-vous à la confirmation du rendez-vous.

Organiser des visitesComment modifier ou annuler un rendez-vous ?

Utilisez la fonction de modification disponible ou informez votre interlocuteur dans la démarche concernée. Vérifiez que la modification a bien été confirmée.

Confiance et vérificationQue signifie un profil d’agent immobilier vérifié ?

Le statut du profil désigne la vérification par CasaPact des informations soumises, telle qu’elle est documentée. Il ne constitue pas un label général de vérification de chaque déclaration, de chaque bien immobilier ou d’une transaction ultérieure.

Confiance et vérificationLa vérification garantit-elle une transaction fiable ?

Non. Elle ne remplace ni l’examen d’une offre précise ni une vérification juridique ou économique de la transaction.

Confiance et vérificationLes propriétaires et les annonces sont-ils vérifiés ?

La version soumise d’une annonce fait l’objet du processus de vérification et d’approbation existant. Le statut de vérification indiqué ne constitue pas une garantie complète concernant la propriété, l’état du bâtiment ou la possibilité juridique de vendre le bien.

Protection des données et visibilitéMes documents sont-ils publics ?

Seuls les contenus expressément destinés à être affichés publiquement sont censés être rendus publics. Les documents confidentiels nécessitent une autorisation d’accès appropriée.

Protection des données et visibilitéPuis-je demander l’accès à mes données ou leur rectification ?

Dans le centre de protection des données, vous pouvez lancer une exportation de données ou une demande de rectification. Les données personnelles ne sont communiquées qu’après connexion et vérification des autorisations. Pour obtenir une aide générale, utilisez le canal public de signalement et d’assistance.

Protection des données et visibilitéPuis-je demander la suppression de mon compte ?

Vous pouvez soumettre une demande de suppression dans le centre de protection des données. Un Legal Hold ou des obligations de conservation justifiables peuvent empêcher une suppression complète. La demande ne garantit pas une suppression immédiate ; ses conséquences concrètes doivent être vérifiées avant son exécution.

Protection des données et visibilitéLes fonctions d’analyse sont-elles activées sans consentement ?

Le choix du consentement distingue les traitements nécessaires de l’analyse et du marketing facultatifs. À l’heure actuelle, un choix n’active aucun service d’analyse qui n’a pas été configuré. Les visites externes sont activées séparément et délibérément. La notice de confidentialité fait foi pour les détails ; aucune approbation juridique n’est revendiquée.

Inscription des acheteurs et justificatifsPourquoi un agent immobilier inscrit-il un acheteur ?

L’inscription vise à documenter qu’un agent immobilier donné a présenté un acheteur donné pour un bien donné.

Inscription des acheteurs et justificatifsL’acheteur doit-il donner son consentement ?

La procédure d’inscription exige le consentement de l’acheteur avant toute acceptation ultérieure. L’agent immobilier ne peut pas publier librement les données personnelles d’un acheteur. Le consentement est documenté pour l’opération concernée.

Inscription des acheteurs et justificatifsQue se passe-t-il si le propriétaire connaît déjà l’acheteur ?

Le propriétaire peut considérer que l’acheteur proposé est déjà connu. L’opération consigne le statut et l’examen ; en cas de conflit, l’historique documenté doit être examiné.

Inscription des acheteurs et justificatifsQue signifie la période de protection ?

Dans le système, la période de protection correspond à la durée de validité de l’inscription acceptée d’un acheteur pour un bien donné. Une simple demande ne la déclenche pas ; sa date de début et sa date de fin sont déterminées par la version confirmée correspondante. Les textes généraux de coopération n’ont pas encore été validés par les professionnels compétents. La plateforme ne garantit donc aucun droit à une commission juridiquement exécutoire.

Inscription des acheteurs et justificatifsDeux agents immobiliers peuvent-ils inscrire le même acheteur ?

Le système vérifie les chevauchements possibles pour un même bien immobilier. Tout résultat positif doit être clarifié à partir de l’opération et des justificatifs ; la plateforme ne promet aucune décision automatique concernant un droit juridique.

Conditions de coopération et commissionQui fixe la commission ?

Les informations relatives au bien peuvent inclure des conditions de coopération proposées. Le propriétaire et l’agent immobilier doivent clarifier la rémunération concrète et les conditions applicables. Il n’existe ni taux de commission CasaPact général ni garantie de commission ; les textes généraux de coopération n’ont pas encore été validés par les professionnels compétents.

Conditions de coopération et commissionEst-ce que je verse la commission d’agence à CasaPact ?

CasaPact ne propose actuellement pas de traitement des paiements de commissions d’agence immobilière. Le cas échéant, le propriétaire et l’agent immobilier clarifient et règlent eux-mêmes toute rémunération dans le cadre de leur accord spécifique.

Conditions de coopération et commissionQu’en est-il des contrats d’agence immobilière existants ?

CasaPact ne modifie ni ne résilie les contrats de tiers. Clarifiez leur portée avant d’utiliser d’autres moyens de vente ou accords de coopération.

Avancement de la vente et conclusionComment l’avancement est-il documenté ?

L’opération correspondante consigne les inscriptions, les consentements, les visites et les étapes clés signalées. Les rôles et les autorisations déterminent quels participants peuvent consulter ces données.

Avancement de la vente et conclusionComment une conclusion est-elle enregistrée ?

La fonction de conclusion documente les déclarations et confirmations des participants. Elle ne transfère pas la propriété et ne remplace aucune formalité notariale requise. Après une vente, le vendeur retire son annonce ; le compte de l’acheteur ne devient pas pour autant un compte de propriétaire.

Avancement de la vente et conclusionQue se passe-t-il en cas de litige ?

Les justificatifs pertinents sont conservés et examinés conformément à la procédure prévue en cas de conflit. CasaPact documente et assure la médiation, mais ne rend aucun jugement judiciaire.

Agences et équipesQu’est-ce qu’un compte d’entreprise ?

Il associe un profil, des collaborateurs et des fonctionnalités d’agence autorisées à une entreprise. Les fonctionnalités exactes dépendent de l’offre active.

Agences et équipesPuis-je inviter des collaborateurs ?

La gestion d’équipe est prévue pour les invitations et l’attribution des rôles. Seules les personnes disposant des autorisations appropriées peuvent gérer l’équipe.

Agences et équipesTous les collaborateurs peuvent-ils voir toutes les données ?

Les accès dépendent du rôle et de l’entreprise associée. Un compte d’entreprise ne peut pas donner accès à d’autres agences ni aux opérations privées d’autrui.

Forfaits, prix et prestationsCombien coûte CasaPact ?

Commence gratuitement avec CasaPact Free. CasaPact Standard est prévu à 99 € par mois et par annonce active. Standard ne peut pas encore être souscrit. Le prix affiché est prévu ; le paiement, les informations fiscales et les conditions de souscription seront approuvés avant l’ouverture des souscriptions. Aucun paiement n’est déclenché.

Forfaits, prix et prestationsQuelles prestations les forfaits comprennent-ils ?

Chaque prestation reste visible. Le statut indique quelle fonction de la plateforme est disponible ; la souscription à Standard est distincte et reste en préparation. FREE comprend 1 annonce active et jusqu’à 5 images par bien. Les droits déjà accordés au compte sont conservés tant qu’ils restent valides. Les droits actuels du compte s’appliquent. Les processus de coopération avec des données personnelles réelles ne sont pas encore autorisés.

Forfaits, prix et prestationsPuis-je déjà payer un forfait ?

Non. Le paiement en ligne en production est actuellement désactivé. Un lien de retour ou une page de statut ne peut générer ni paiement ni autorisation payante.

Forfaits, prix et prestationsQue se passe-t-il en cas de résiliation ou de passage à un forfait inférieur ?

Il n’est actuellement pas possible de souscrire un abonnement payant. Cette FAQ ne décrit donc pas de conditions contraignantes de résiliation ou de passage à un forfait inférieur pour un forfait disponible à l’achat. Ces conditions doivent être approuvées et affichées avant toute souscription future.

Forfaits, prix et prestationsLes taxes et la devise sont-elles incluses dans le prix ?

Standard ne peut pas encore être souscrit. Le prix affiché est prévu ; le paiement, les informations fiscales et les conditions de souscription seront approuvés avant l’ouverture des souscriptions. Aucun paiement n’est déclenché.

Signalements et réclamations liés à la sécuritéComment signaler une annonce suspecte ?

Ouvrez la page de signalement de contenu et sélectionnez l’annonce, le compte utilisateur ou l’URL concerné. Indiquez la catégorie et le motif précis, fournissez un moyen de vous contacter et ajoutez uniquement les justificatifs nécessaires sous forme de liens.

Signalements et réclamations liés à la sécuritéDois-je être connecté pour effectuer un signalement ?

Non. La procédure publique de signalement est accessible sans connexion. Après l’envoi, vous recevrez un lien d’accès privé permettant de suivre le traitement du signalement ; ne partagez pas ce lien publiquement.

Signalements et réclamations liés à la sécuritéPuis-je contester une décision de modération ?

Vous pouvez déposer une réclamation motivée depuis l’accès privé à une décision. Elle sera traitée dans le cadre de la procédure en cours ; l’annulation de la décision n’est pas garantie.

Signalements et réclamations liés à la sécuritéOù signaler les problèmes de sécurité ?

Dans la procédure publique de signalement, vous pouvez sélectionner « Signalement de sécurité ». Celui-ci est traité séparément des demandes d’assistance ordinaires. Ne communiquez pas de mots de passe, de jetons d’accès ni de détails sensibles sur des vulnérabilités dans des commentaires publics.

AI CasaPact, votre compagnonÀ quoi sert AI.CasaPact ?

AI.CasaPact explique la plateforme à partir des pages publiées et des réponses aux FAQ disponibles à jour. Il peut indiquer les prochaines étapes pertinentes et, pour les questions personnelles autorisées, prendre en compte certaines informations actuelles de votre compte.

AI CasaPact, votre compagnonL’assistant connaît-il automatiquement l’intégralité du site web ?

Lorsqu’une question est posée, AI.CasaPact consulte les FAQ et les textes des pages publiées pertinents, ainsi que le contexte de la page auquel il est autorisé à accéder. Les modifications approuvées et les retraits sont pris en compte à la demande suivante. Les images, les vidéos et les contenus d’une visite virtuelle externe ne sont toutefois pas intégralement pris en compte.

AI CasaPact, votre compagnonPuis-je formuler librement mes questions ou dois-je en choisir parmi une liste prédéfinie ?

Vous pouvez formuler vos questions librement. L’assistant est conçu pour en comprendre l’intention ; les exemples de FAQ constituent une base de connaissances, et non une liste de formulations autorisées.

AI CasaPact, votre compagnonComprend-il les questions complémentaires ?

Oui. Le chat transmet une partie limitée de l’historique précédent afin de pouvoir situer les questions complémentaires dans le même sujet. Si vous changez de sujet ou faites référence à un autre contexte, précisez-le brièvement.

AI CasaPact, votre compagnonPeut-il consulter les données de mon compte ou effectuer des modifications ?

Lorsque vous êtes connecté, AI.CasaPact peut consulter certaines informations auxquelles votre compte a accès, par exemple le statut de vos propres annonces. Il n’effectue aucune publication, suppression, aucun paiement ni aucune validation. Les données des comptes et organisations tiers restent protégées.

AI CasaPact, votre compagnonPourquoi une réponse peut-elle être erronée ou incomplète ?

Des sources obsolètes, des informations manquantes ou une erreur de traitement peuvent affecter les réponses. Pour les informations déterminantes, les informations actuelles de la plateforme et les justificatifs sous-jacents font foi.

Premiers pas et aide pratiqueComment m’inscrire ?

Utilisez la page d’inscription et confirmez votre adresse e-mail à l’aide du lien prévu à cet effet. Les étapes supplémentaires dépendent de votre rôle et de la procédure effectivement en vigueur.

Premiers pas et aide pratiqueQue faire si je n’ai pas reçu l’e-mail de confirmation ?

Vérifiez l’adresse e-mail saisie et votre dossier de courrier indésirable. Depuis la page de votre compte, utilisez la fonction de renvoi. Vous pouvez demander de l’aide par le canal d’assistance public ; n’envoyez pas de mots de passe.

Premiers pas et aide pratiqueComment obtenir de l’aide pour utiliser la plateforme ?

Consultez les FAQ, posez une question à AI.CasaPact ou utilisez le canal d’assistance proposé. Décrivez l’étape concernée sans joindre de mots de passe.

Premiers pas et aide pratiqueComment proposer des améliorations pour CasaPact ?

Les bonnes idées doivent profiter au plus grand nombre possible d’utilisateurs de CasaPact. Nous suivons donc un principe simple : les nouvelles fonctionnalités de la plateforme développées par CasaPact que nous intégrons à notre offre habituelle sont accessibles à tous les clients disposant d’une formule CasaPact payante et active, sans frais supplémentaires liés à la fonctionnalité, à condition que celle-ci soit prévue pour leur rôle d’utilisateur et leur marché. Nous ne souhaitons pas rendre ultérieurement des fonctionnalités utiles accessibles uniquement au moyen de mises à niveau payantes individuelles. Les prix applicables à la formule CasaPact restent inchangés par ce principe. Les prestations de tiers commandées séparément et les prestations extérieures à l’offre habituelle de la plateforme CasaPact ne sont pas incluses. Vous avez repéré sur un autre portail immobilier une fonctionnalité utile qui vous aiderait également sur CasaPact ? Transmettez-nous votre idée par notre service d’assistance. Décrivez aussi précisément que possible le problème que la fonctionnalité résout et son intérêt pour vous. Les éléments suivants sont particulièrement utiles : • le fournisseur et un lien vers la fonctionnalité concernée ; • une description des différentes fonctions et de leur déroulement ; • les limites ou conditions connues ; • un exemple concret de votre quotidien d’acheteur, de vendeur ou d’agent immobilier ; • le cas échéant, des captures d’écran ou une description des étapes. Veuillez transmettre uniquement des informations et documents que vous avez le droit de consulter et de communiquer. Supprimez ou masquez les informations personnelles, confidentielles ou non destinées à des tiers. En particulier, ne nous envoyez pas d’identifiants de connexion, de codes sources ni de documents internes d’autres fournisseurs. Nous examinerons votre suggestion et déciderons si nous pouvons en tirer une solution CasaPact indépendante, et sous quelle forme. Une suggestion ne donne aucun droit à sa mise en œuvre ni à la reproduction identique d’une fonctionnalité.

CasaPact comparé aux autres portailsPourquoi utiliser CasaPact plutôt qu’un autre portail ?

CasaPact s’adresse particulièrement aux propriétaires qui souhaitent associer la vente entre particuliers à une coopération volontaire avec des agents immobiliers. Le suivi documenté de l’origine des acheteurs est au cœur de cette approche.

CasaPact comparé aux autres portailsCasaPact est-il meilleur que les portails traditionnels ?

Cela dépend de votre objectif. CasaPact peut vous intéresser si vous souhaitez associer le contrôle du propriétaire à une coopération concrète avec des agents immobiliers. Nous ne prétendons pas à une supériorité générale en matière de portée, de prix ou de réussite de la vente.

CasaPact comparé aux autres portailsLes filtres et les cartes constituent-ils la principale différence ?

Ils facilitent la recherche. La particularité de l’approche CasaPact réside dans l’association d’une annonce publiée par le propriétaire, d’un contact direct et d’une coopération documentée avec les acheteurs.

CasaPact comparé aux autres portailsPuis-je utiliser plusieurs portails en parallèle ?

CasaPact a vocation à proposer un canal de commercialisation supplémentaire. Vérifiez les contrats en vigueur ainsi que les conditions des services utilisés.

Limites et responsabilitésCasaPact prend-il en charge le prix d’achat ou les sommes versées pour une réservation ?

Non. Actuellement, ni les prix d’achat immobiliers, ni les sommes versées pour une réservation, ni les commissions d’agence ne sont traités par l’intermédiaire de CasaPact. Le paiement des offres de la plateforme est également bloqué.

Limites et responsabilitésCasaPact remplace-t-il un conseil juridique ou un examen notarial ?

Non. Les vérifications juridiques, fiscales et propres au bien qui ont un caractère contraignant relèvent de professionnels qualifiés.

Limites et responsabilitésQuelles fonctions puis-je utiliser actuellement ?

Seules les fonctions activées sont disponibles. Les fonctions contractuelles sont actuellement inactives.