Maison modernisée avec grande terrasse à Moraleda de Zafayona

Pièces, équipements et énergie

Type de bien

Maison

Surface habitable

108 m²

Surface du terrain

128 m²

Pièces

7

Chambres

2

Salles de bains

2

Année de construction (si connue)

1960

État du bien

Bon état

• Terrasse
• Chauffage

Énergie

État du certificat énergétique

Certificat disponible

Classe énergétique

D

Consommation énergétique (kWh/m²)

122.94

Émissions (kg CO₂/m²)

28.65

À propos du bien

Prix demandé : 239.000 € sans mobilier. Cette maison située à Moraleda de Zafayona, dans la province de Grenade, offre une surface habitable de 108 m² et deux terrasses d’une superficie totale de 61,45 m². Le terrain mesure 128 m². La superficie des terrasses est indiquée séparément de la surface habitable. Construite en 1960, la maison a été rénovée et modernisée de 2024 à 2026, selon les documents fournis par le vendeur. Sur deux niveaux, elle comprend sept pièces, dont actuellement deux chambres et deux salles de bains. Deux bureaux, un salon TV, une salle de petit-déjeuner et un dressing permettent différents usages. L’espace réservé aux invités comprend une chambre avec salle de bains attenante. La cuisine et la salle à manger se prolongent l’une dans l’autre ; les poutres apparentes en bois caractérisent les pièces. Le mobilier présenté sur les photos n’est pas inclus dans le prix de vente. Il peut être repris selon un accord distinct. Parmi les travaux décrits figurent le renouvellement complet de l’installation électrique, le remplacement partiel des conduites d’eau et d’évacuation, la modernisation des salles de bains et l’installation de nouveaux appareils de cuisine. Le chauffage central au fioul a été révisé. Un chauffe-eau, une connexion à la fibre optique et un réseau Wi-Fi maillé sont présents. Les terrasses à l’étage offrent de la place pour manger et s’asseoir à l’extérieur, ainsi qu’une vue sur les oliveraies et le paysage vallonné environnant. Selon les documents, la maison se trouve dans une impasse calme au centre du village. Classe énergétique : D, 122,94 kWh/(m²·an) ; classe CO₂ : D, 28,65 kg/(m²·an). L’étiquette énergétique disponible est valable jusqu’au 20.03.2034. Remise des clés et visite sur rendez-vous. Vente entre particuliers, sans commission d’agence ; des frais d’acquisition s’ajoutent.

Coopération avec les agents

Acheteurs privés et agents

Période de protection proposée (jours)

33

Type de rémunération

Pourcentage

Pourcentage (%)

3 %

Options d’acompte

5 %

Localisation

Moraleda de Zafayona, Granada, Andalusien, Espagne

Le vendeur a choisi une localisation approximative. L’adresse exacte reste privée.