Pravedan dogovor trebao bi svima razjasniti odnos.
1. Vlasnici zadržavaju slobodu odlučivanja
Vlasnici biraju način prodaje, predstavljaju nekretninu i odlučuju koje će predložene oblike suradnje prihvatiti. Izravna privatna prodaja ostaje mogućnost u okviru stvarno dogovorenih uvjeta.
2. Nema automatske ekskluzivnosti za cijelu nekretninu
Oglas ili predstavljanje kupca ne rezervira automatski cijeli dom za jednog agenta. Predviđena zaštita odnosi se na konkretno predstavljanje kupca, a ne na sve potencijalne kupce.
3. Predmet zaštite jasno je određen
Registrirani kupac i odabrana nekretnina čine osnovu zaštite. Dogovoreno razdoblje određuje njezino trajanje, pa se opseg može razumjeti bez nagađanja.
4. Kupci daju izričitu suglasnost
Suradnja se odnosi na dogovorenog kupca i konkretnu nekretninu. Potrebni su pristanak, ovlaštenje, uvjeti i pojedinačna provjera; samo predstavljanje ne stvara prava.
5. Vlasnici provjeravaju postojeće kontakte
Prije prihvaćanja registracije vlasnici potvrđuju poznaju li već kupca. Ta provjera objema stranama omogućuje da utvrde okolnosti predstavljanja kupca.
6. Trajanje i naknada jasno su navedeni
Razdoblja zaštite, naknada i događaj koji pokreće obvezu plaćanja provizije dogovaraju se transparentno. Isplata je povezana s dogovorenim uspješnim ishodom s tim kupcem.
7. Izmjene se evidentiraju
Relevantne izmjene i potvrde dokumentiraju se u predmetu. Ovlašteni sudionici tako mogu pratiti stanje obrade.
8. CasaPact ne drži sredstva iz transakcija
CasaPact ne prima kupoprodajna sredstva, rezervacije ni provizije i ne djeluje kao povjerenik za sredstva.
9. Dvanaest jezika, jedno zajedničko razumijevanje
Njemački, engleski, španjolski, francuski, talijanski, portugalski (Portugal), hrvatski, grčki, slovenski, malteški, nizozemski i turski omogućuju međunarodnim sudionicima pristup platformi CasaPact. Jasna komunikacija podupire suradnju; ona ne zamjenjuje savjet kvalificiranih stručnjaka ni pravno pregledane ugovore.
10. Pristup ovisi o ulozi svake osobe
Vlasnici, potencijalni kupci i agenti vide informacije odobrene za svoju ulogu. Privatni podaci i dokumenti dostupni su samo ovlaštenim osobama.
- 01
1. Objavite
Vlasnik objavljuje nekretninu i odabire model suradnje.
- 02
2. Pronađite odgovarajuću nekretninu
Agent pronalazi odgovarajuću nekretninu i čita uvjete.
- 03
3. Pribavite suglasnost
Kupac izričito pristaje na registraciju za tu nekretninu.
- 04
4. Pregledajte
Vlasnik provjerava registraciju i poznaje li već kupca.
- 05
5. Prihvatite i osigurajte zaštitu
Prihvaćanjem počinje dogovoreno razdoblje zaštite koje se odnosi na konkretnog kupca i nekretninu.
- 06
6. Uspješno zaključite prodaju
Dogovorena provizija nastaje samo ako se dogovorena prodaja uspješno ostvari s tim registriranim kupcem.
Dostupne su samo omogućene funkcije. Ugovorne funkcije trenutačno nisu aktivne. Ne izjavljuje se pravno odobrenje ovih informacija. One ne zamjenjuju pojedinačni pravni savjet ni potrebne provjere.